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底商和商铺的区别
底商
是什么意思
答:
底商
,是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,
商铺的
经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到投资者...
底商
是什么意思
答:
底商
,是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,
商铺的
经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到投资者...
有
底商的
楼房
与
普通居住楼房
的区别
?购买需要注意哪方面?
答:
有
底商的
楼房一般情况是该楼栋的1、2层为临街
商铺
,以上楼层为住宅的情况。一般来说底商都为商业通途,对楼上的业主生活还是会造成一些影响的,比如噪音、油烟等不利因素,但是优点就是生活配套相对便利。在选择带底商的楼房时,需要注意的是楼下底商的用途,如果有作为餐饮、娱乐等用途时,需慎重考虑。...
住宅
底商
是什么意思啊?
答:
底商
,是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。目前市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,
商铺的
经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到投资...
商铺与
门面房有什么
区别
答:
1、产权性质.商品房由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
商铺
是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念...
写字楼
和商铺的区别
答:
写字楼
和商铺的区别
表现在使用性质、地理位置和投资得到的回报。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的,而商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务或感受体验的场所。写字楼一般是整栋的建筑,而商铺大多是沿街或是
底商
。从回报率上来看,...
底商
建筑是什么意思?
答:
底商建筑是指商业综合体、购物中心和写字楼等具有商业属性的建筑中地面以上的商业运营空间。通常商业建筑的底部空间由
商铺
、餐饮、超市、影院等商业场所组成,是商业建筑重要的经营部分。
底商的
商业属性带来了巨大的商业价值,同时也为城市的商业发展做出了积极贡献。底商建筑的发展可以提升城市的商业水平,也...
社区
底商
是什么意思
答:
2、对于大型的住宅社区,
底商
主要以社区内部居民为服务对象。在功能设定上要结合小区业主的消费档次、消费需求、消费心理、生活习惯而设定。这样的店铺,风险不大,资金回笼也较快。3、对于服务于小区外部的
商铺
,则应考虑周边商业业态、街区功能来确定商铺功能。这样的商铺应位于交通便利,商业气氛浓郁的地区...
商住、
商铺
、写字楼 投资哪个是首选
答:
商业的供应量相对较少,按照普通社区10%的商业配套比例,也就是10套住宅配一套商业,而好地段的商业少之又少。商业不仅有市场化需求,更有社会大众的日常消费需求,因而商业在经济不好的时候还有日常消费需求做支撑。在一般情况下,社区
底商
年回报率一般能达到5%-6%,而写字楼底层
商铺
能达到8%-9%。投...
市中心的
商铺
和商办哪个更适合发展?
答:
目前成都市中心的商铺不论是住宅
底商
还是商业街区单价都比较高,达到了5-15W不等,而商办的话在2W一下,单价低很多,所以成本来说,商办更低。但是当然的,
商铺的
租金收益更明显,这要根据您的预算具体分析,商铺更适合长期持有,资金占用很大,商办可以方便转手什么的,方便。
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