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工程款优先受偿权最新规定
工程款优先
是否列入破产债权
答:
工程款优先受偿权
。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条
规定
,承包人应当催告发包人在合理期限内支付工程价款,若发包人逾期仍不支付,承包人方有权与发包人协议将建设工程折价或申请人民法院依法拍卖。《最高人民法院关于建设
工程价款优先受偿权
问题的批复》规定:一、人民法院在审理房地产纠纷案件和...
工程款优先
是否列入破产债权
答:
工程款优先受偿权
。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条
规定
,承包人应当催告发包人在合理期限内支付工程价款,若发包人逾期仍不支付,承包人方有权与发包人协议将建设工程折价或申请人民法院依法拍卖。《最高人民法院关于建设
工程价款优先受偿权
问题的批复》规定:一、人民法院在审理房地产纠纷案件和...
破产
优先受偿权
顺序和
工程款
答:
(九)破产企业工会所有的财产。二、破产清算
工程款优先
吗1.破产企业工程款优先。发包单位破产后,工程款属于具有优先受偿的权利,工程款优于其他的债权受偿。2.即便是企业破产,工程
价款的优先受偿权
属于法定的权利,只要承包人主张的,可以根据法律
规定
主张优先受偿权。在破产清算后,...
施工单位放弃
优先受偿权
的承诺是否有效
答:
四、建设工程承包人行使
优先权
的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行,第四条自公布之日起六个月后施行。”以上是目前我国相关法律对承包人
工程款优先受偿权
的
规定
。分析上述法条可以看出,批复的规定极大提高了合同法...
建设
工程优先受偿权
必须经判决确认吗?
答:
实质是承包人利益与消费者利益比较,消费者属于生存利益,应当优先,承包人属于经营利益,应退居其次 。批复
规定
《最高人民法院关于建设
工程价款优先受偿权
问题的批复》(2002年6月27日起施行)规定了这种观点。该批复第2条规定:“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的...
如何计算建设
工程价款优先受偿权
行使期限的起算点
答:
最高人民法院于2011年下发《关于印发〈全国民事审判工作会议纪要〉的通知》(法办【2011】442号)(以下简称《纪要》),其中第26条指出,非因承包人的原因,建设
工程
未能在约定期间内竣工,承包人依据合同法第二百八十六条
规定
享有的
优先受偿权
不受影响;承包人行使优先受偿权的期限为六个月,自建设...
最高人民法院关于建设
工程价款优先受偿权
问题的批复的法规内容_百度知 ...
答:
一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的
规定
,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的
工程价款优先受偿权
不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括...
法律
规定
,退房款,外责,
工程款
,是那个
优先
答:
但是当这种
优先权
和购房者的债权发生冲突的时候,以哪个为优先? 上海汇银律师事务所律师把购房者分为消费者和非消费者:一、购房者不属于消费者的情况 《消费者权益保护法》第2条
规定
,消费者为生活消费需要购买使用商品或者接受服务,其权益受本法保护。《最高人民法院关于建设
工程价款优先受偿权
问题的...
在建
工程
的抵押
优先权
是否能阻止执行
答:
而在建工程上除存在抵押权人外,还存在其他权利主体。合同法第286条
规定
了建筑施工企业对
工程款
的
优先受偿权
:发包人逾期不支付
工程价款
的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的
价款优先受偿
。因此当开发商无力偿还抵押贷款和...
复盘朱树英律师工程案例9:如何实现
工程价款的优先受偿权
?
答:
徐汇区法院高度重视,特派副院长孙海虹到最高院作专题汇报,最终促成于2002年6月26日颁发最高院《关于
工程价款优先受偿权
问题的解释》。 该解释的主要内容有四条:一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286条的
规定
,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费...
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