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工业综合楼性质及用途
我的《房地产权证》里面怎么没有使用年限
答:
房产本来就没有期限啊,房产是所有权证,房产是业主的私产,是永久受保护的,是没有人能剥夺走的。而有年限的是土地,一般商品房是七十年,商业是四十年或五十年。我国境内的土地,除由法律规定属于国家所有的外,属于劳动群众集体所有。国家可以依法征用集体土地,——经征用即转化为全民所有。我国内地...
商品房与住宅房的区别是什么?
答:
一、与 住宅房 的区别是什么?据介绍,商业
性质
的 楼盘 项目的土地使用年限、水电收费标准等都不同于住宅项目。具体可分为:(一)商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共 配套 设施指标不同, 产权证 标的内容也不同;(二)年限有区别,商业
综合楼
和
公寓 式酒店只有40年,住宅...
如何区分商住楼和商业网点的定义?谢谢。
答:
商业营业厅,也可以是二层或二层以上的商业营业厅,如底层商场,底部两层或两层以上的门面。
综合楼
底层
用途
可以是写字办公、旅馆、酒店等其他公共附属建筑,但是不包括商住楼。三种建筑用地审批性质不一样,商业门面是住宅用地,商住楼是商业用地,而综合楼为
综合性质
用地,具体看规划局如何定性。
商品房(银行可贷款),但土地
性质
是
综合
用地,产权50年。请问这与普通的...
答:
1、产权不同:商品房产权50年,普通住宅70年。2、税收不同:商业类不能享受住房税优惠,维修基金收取的交易价格为2%,而住宅类是按照成本价为6%至8%。3、物业费不同:商业项目成本高于住宅,商业用水,电力,按标准收费。物业费高于住宅物业费,商业
综合楼
不能办理手续。4、贷款不同:因为风险明显...
土地使用
综合楼
是什么
答:
综合楼
指由两种或两种以上
用途
组成的建筑.商住楼是指该楼的使用
性质
为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为商业用地,根据国家土地法规定,商业...
什么是
综合楼
答:
综合楼
指由两种或两种以上
用途
组成的建筑.商住楼是指该楼的使用
性质
为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为商业用地,根据国家土地法规定,商业...
住宅底层的商业网点算是住宅建筑还是公共建筑
答:
住宅底层的商业网点算是住宅建筑,因为住宅底部(地上)设置的百货店﹑副食店及粮店﹑邮政所﹑储蓄所﹑饮食店﹑理发店﹑小修门市部等公共服务用房。该用房层数不超过两层,建筑面积不超过300㎡,主要
性质
还是住宅建筑。公共建筑和居住建筑都属民用建筑。民用建筑
和工业
建筑合称建筑。现仍未明确定义商住楼...
房产证上规划
用途
为
综合
是啥意思
答:
一、房产证的规划
用途
是什么1、房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、
工业
房地产、农业房地产和特殊用途房地产。2、房产证上的规划用途是根据土地
性质
来的,如果该土地规划是住宅用地,那房产证上面规划用途就是住宅,如果是商业用地...
综合楼和
住宅的区别
答:
1、
综合楼
一般就是综合用地,意指由两种或两种以上
用途
组成的公共建筑产权年限为50年。综合楼该房屋在使用功能上为综合性的,结构上也是综合性的。两者兼具才可。2、住宅一般是居民居住用地,而且住宅产权权限是70年,有房产证、是可以上市交易的。商业楼和住宅楼的区别有哪些1、土地
性质
区别:商业楼的...
房产证
性质
为
综合
是商业房吗
答:
是。房产证
性质
中,房产证的
综合
可以是营业用房,也就是可商用的意思,是商业房。房产证是指房屋产权的凭证,我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证,由于其封面是大红颜色,俗称大红本。
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