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工业用地能配套商业
土地做证时是
工业用地
,但是现实中是下面
商业
和上面住宅用途,拆迁补偿...
答:
1、在
工业用地
上做住宅和商铺是违反城市规划和土地出让合同的行为,按规定应该补缴土地出让金,补签土地出让合同,最严格的说法
可以
认为是违章建筑。能否按
商业
或住宅用地补偿要看当地政府的决心,补偿这种事情是谈判谈出来的,不是靠规定的。2、2011年度修了客运站,这可以成为基准地价修正的一个因素,...
工业用地
和
商业用地
的区别
答:
工业用地
使用年限是多长。根据国家相关法规,工业用地的时间一般为50年,而综合、旅游、
商业
等时间则为40年。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权...
工业用地可以
建住宅吗
答:
3、办妥规划许可证、土地证、施工许可证,测绘图纸,交完相关的土地出让金,税费,手续费,才能到房管局出房产证。
工业用地
上建的住宅能不能买?1、建议较好不要购买,此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、
工业配套
用房之外的任何形式的“公寓住房”...
工业用地
改变土地使用性质变为
商业用地
,怎么弄?
答:
一、
工业用地
向
商业用地
转变的相关要求和标准:工业用地向商业用地转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。二、工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托...
工业用地
如何转
商业用地
?
答:
1.
工业用地
用途变更计委立项文件;2.申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人;3.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证;4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录;5.申请工业用地用途是有时限的,土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理;6.要准备法人...
工业用地
如何变为
商业用地
?
答:
《土地证》不等同于《项目用地预审意见》,土地规划用途性质分类有多种,如居住用地、
商业用地
、
工业用地
等等。《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权,但所建项目是否符合规划用地性质,以及是否适合在该地实施所建项目,则要进行审批,并由规划土地管理部门和有关机构出具《项目用地预审意见》。 必要时,需进行土地使用...
工业用地
建房算违建吗
答:
\r\n \r\n\r\n4、国家规定严禁在
工业用地
上开发建设除工业厂房、工业用房、
工业配套
用房之外的任何形式的住房。\r\n \r\n \r\n\r\n二、购买工业用地建房需要注意事项\r\n \r\n\r\n1、首先是产权的年限问题,工业用地的房子的产权一般是50年,并且用电是属于
商业
或工业用电的,要比生活...
工业用地
如何变为
商业用地
?
答:
《土地证》不等同于《项目用地预审意见》,土地规划用途性质分类有多种,如居住用地、
商业用地
、
工业用地
等等。《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权,但所建项目是否符合规划用地性质,以及是否适合在该地实施所建项目,则要进行审批,并由规划土地管理部门和有关机构出具《项目用地预审意见》。 必要时,需进行土地使用...
工业用地
转
商业用地
补偿标准
答:
一、
工业用地
转
商业用地
土地出让金是多少?调整国有土地使用权出让金额应当根据批准改变用途等土地使用条件时的土地市场价格水平,按下式确定:应当补缴的土地出让金额=批准改变时的新土地使用条件下土地使用权市场价格-批准改变时原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场价格。出让土地申请改变用途等土地使用条件...
什么叫
商业用地
?什么叫
工业用地
?商业用地与工业用的区别?
答:
当他们收到交通繁忙的潜在客户。
工业
区,相比之下,受益于方便,快捷地运输。通常是更有价值的,在看到交通繁忙的地方,住宅区,位于
商业用地
。相比之下,工业区,靠近港口,铁路和海岸线-运送大量的货物更方便的设施,使最有价值的。近年来,根据进行的一项研究,这种区别已经有些褪色。
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