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工业用地没有房产证
...产权是70年,为什么
房产证
上写的产权时间是从2003年-2073年?_百度...
答:
产权可是一个很严肃的东西,国家法律规定城市土地属于国家,也就是说购房人是不可能有几十米土地的产权的。 我想这70年产权的说法大概是指地上建筑物你拥有70年产权吧。因为下面的土地只租了70年,因此你虽然拥有地上建筑物的产权,但也不应该超过土地租用的期限,何况建筑物设计的使用年限一般都有意的...
土地证做了他项,能否
办理房产证
答:
如果你当初做土地他项权证时,
没有
将地上“在建工程”一并抵押,可正常
办理房产证
。如果在建工程也一并抵押了的,需要经得抵押权人同意,向国土部门申请办理房产证,然后再申请换发新的他项权利证。(通俗地说就是新的他项权利证上要更新你新办房产证的信息)...
用
工业用地
做抵押能贷款吗
答:
有些
工业用地
不能贷款。工业用地是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地;若工业用地是企业拥有的,就可以申请贷款,但有一定的申请条件,若工业用地是企业租用的、承包的,只有使用权
没有
所有权,这样的工业用地不能贷款。土地抵押贷款流程:1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的...
房产证
未满二年可以买卖吗?
答:
可以买卖。一、
办理
条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。二、办理材料:1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项...
房产证
是多少年的?
答:
我来回答.
房产证
的期限在大部份城市中与土地证是一致的.即:住宅用地七十年,
工业用地
五十年,商业用地四十年.但是这个年限不是自你取得产权证之日算起,而是按照开发商取得批复之日算起.假设开发商运作十年后方才销售楼盘,那你到手就得减掉十年了..在此我质疑一下我国的土地和产权的年限.有点想不大...
企业名称变更,土地证和
房产证
如何变更?
答:
企业名称变更后,持新的营业执照和工商的更名证明到土地局、
房产
局进行名称变更登记,需要填写变更登记表,缴纳新证件的工本费。因为
没有
发生交易,不需要交税。法人在以民事主体参与民事活动如签订合同、抵押货款时需要使用企业名称。 企业名称必须经过核准登记才能取得。 民法通则将作为人身权的法人名称权与...
今年买的二手房
房产证
使用期限还是2012年到2082年,对么
答:
根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅用地(也就是人们常说的商品
房用地
):全国统一执行的土地使用年限为70年;
工业用地
(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、...
单位的房子
有房产证
拆迁怎么赔付
答:
如果是
工业用地
,建的民用住宅,可能是办不了
房产证
的,因为不是住宅用地,这种情况下就不仅是福利房的买断了,可能会涉及到工业用地补差价,补到住宅用地,这个价格是很高的,因为工业用地才几百一平方,有的地方才几十块。
房产证
上使用期限为什么没写
答:
法律主观:
房产证
上的使用期限的意思是国有建设用地的土地使用权年限,住宅用地土地使用权年限为70年,
工业用地
、公益事业性、其他用地土地使用权年限为50年,娱乐用地土地使用权年限为40年。使用期限届满,继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。法律客观:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
...这件事情靠谱吗?需要注意什么?每人能都
有房产证
吗
答:
第一要看土地是商业用地!~还是
工业用地
!~~ 如果是商业用地你先要到规划局去看有
没有
规划图!~在到土地局去去把土地证分成8个!~~
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