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工业用地商用处罚规定
工业用地
和
商业用地
有什么区别
答:
工业用地
和
商业用地
的区别:1、商业用地是指规划部门根据城市规划所
规定
该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。出让后用地的使用年限为40年,土地使用年限短土地使用年限只有40年,到期后,面临续缴土地出让金的问题;2、工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和...
工业用地
到期后怎么办
答:
房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,
商用
建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 按照国家
规定
,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。
工业用地
50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;
商业
、旅游、娱乐用地40...
商业用地
和
工业用地
区别是什么
答:
也有部分别的的作用上的区别,商业服务和用地。大多是更有使用价值的,在见到交通忙碌的地区,住宅小区,坐落于
商业用地
。
工业用地
转商业用地合法吗?是否合法应该分情况来看待:1、土地法中
规定
变更用途的条件,施工单位使用国有土地的,应按土地使用权出让等使用合同的规定或土地使用权划拨审批文件的规定...
工业用地
的产权和
商业用地
的产权有什么不同
答:
那么就复杂了,要看你转让的下家其产业性质是否符合当地的规划,要看你所在的
工业
园区是否同意你出售,然后才有可能进行产权分割。而且不论如何,土地产权分割时是以地面的整体建筑物计算的,建筑物不能拆分成单元。而
商业用地
就好说了,你的建筑物按套卖、按层卖、按栋卖都随你高兴。
工业用地
转
商业用地
补偿标准
答:
工业用地
转
商业用地
补偿流程:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿;2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期相邻宗地交易...
工业用地
转
商业用地
补偿标准
答:
法律分析:
工业用地
转成
商业用地
,需要补缴土地出让金,涉及到印花税、契税;土地使用税按原
规定
执行若原工业企业有优惠,则性质发生变更后可能优惠将取消。工业用地转商业用地费用具体如下:1、若是位于新规划的商业区内,则经规划批准,取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的...
工业用地
转
商业用地
怎么办理营业执照
答:
您好。营业执照是对经营者从事经营行为的许可,不是改变土地性质的许可。
工业用地
转为
商业用地
,应该向土地和规划部门办理,营业执照和这个事情没有关系。
如果土地是
工业用地
房屋
商业用途
的应该怎么赔偿
答:
严格说是不能作为
商业用途
的,其最多只能做企业内部商业用途。也就是说,如果涉及拆迁补偿,只会按照
工业用地
标准之上的工业用建筑标准进行赔偿。并不会以
商业用地
之上的商业建筑标准进行赔偿。另外严格的说,如果真被征用,政府将该建筑物定义为违章建筑,也不算错。还可以要求你限期自行拆除。
工业用地
如何转
商业用地
?
答:
1.
工业用地
用途变更计委立项文件;2.申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人;3.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证;4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录;5.申请工业用地用途是有时限的,土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理;6.要准备法人...
工业用地
和
商业用地
的区别
答:
土地出让一般分五类:
商业用地
、综合用地、住宅用地、
工业用地
和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行
条例
》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。 在没有办理土地手续前,原土地性质...
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