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小区车库和车位的区别
专用车位和禁止
车位区别
答:
根据现行
小区
规划相关法规,小区共用场地、计入公摊面积的
车位和车库
属全体小区业主拥有,开发商或者物业公司没有出售的权利。产权车位是开发商用于出售给业主的,年限
与车位
所在的土地使用权年限一样长;2、建筑结构
不同
。人防工程里的车位都属于人防车位,
区分
人防
车位的
时候可从建筑结构上来看,如果在地下室...
商住
小区车库车位的
归属
答:
根据相关法律规定,属于全体业主共有的
小区停车位
,其停车费实际上包括两部分,一部分是土地租金收入,该收入应当归全体业主所有;另一部分为车辆看管费用,该费用归作为看管人的开发商或者物业公司所有。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由...
充电桩车位和普通
车位的区别
是什么
答:
5、在签订
车位的
购买协议时,记得跟开发商签署条款,这样能够确保
地下车位
可以及时投入使用。6、在签订协议的过程中,必须仔细阅读,并且要知道是产权出售还是长时间租赁,别误签。三、地下车位产权情况是怎样的?1、如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体
小区
...
小区
地下
车库车位
一定要购买才可以使用吗没产权
答:
人防
车位不同
于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不...
深圳
小区
地下
车库停车位
权属
答:
小区停车位
产权归属于谁?1、地面停车位。地面上的车位是比较常见的,很多街道上都有这样的停车位,地面停车位大多是以敞开式存在的,
车位的
产权属于全体业主,归业主共同且免费使用,地面停车位通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主在购买房屋的时候,就拥有了小区土地的使用权,因此小区...
买
车库
有公摊面积吗
答:
根据现行
小区
规划相关法规,小区共用场地、计入公摊面积的
车位和车库
属全体小区业主拥有,开发商或者物业公司没有出售的权利。2、建筑结构
不同
。人防车位和产权车位可从建筑结构上来看,如果在地下室里面划分区域建设人防地下室,一般小区都被要求进行集中处理,那么人防防护门(防护门和密闭防护门)围合空间里面...
小区
地下
车库
收费标准
答:
多层住宅
小区
按照该小区多层住宅物业服务费标准收取; 高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取; 层、高层混合住宅小区共用地下
车库
(
车位
)的,按照该小区高层住宅物业服务费标准收取; 住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。 以...
小区
占
车位
违法吗?
答:
小区车位
可以买吗?有产权证吗《物权法》规定,建筑物区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。可见,判断房产公司出售车库的行为是否合法,要
区分
两种情况
区别
对待。一种情况是出售规划内的...
小区
地下
车库车位
有产权吗?人防车位有产权吗?
答:
小区车位
归属问题,开发商和业主之间一直纠纷较多。为减少争议,《物权法》就此作了相应规定。根据《物权法》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”该规定仍没...
小区车位
属于谁?
车库
计入公摊面积吗?
答:
1、
小区
车位属于谁?收的 租金 属于谁?解析:我国现行的有关法律法规中,明确要求房产 开发商 按照一定的标准配置建设
停车位
,这些车位是建筑物的 配套 设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体 业主 共有共用,如果达到一户一个
车位的
话经过业主大会决定,业主可以免费使用,对于车位...
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