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小区车位的产权是多久
在
小区
买的
车位
期限多少年
答:
时间也是和
小区的产权
时间一致。一般来说,住宅性质是70年,商业性质是40年。目前所谓的卖
停车位
实质上是长租,因为
车位是
属于小区共有的财产,从法律的角度上来看是不能买卖的。至于五和业主签订的所谓“车位买卖”合同,应该是没
有产权
证的,至于使用权的期限,要以合同签订为准。
小区车位产权
应
为
好多年
答:
时间也是和
小区的产权
时间一致。一般来说,住宅性质是70年,商业性质是40年。目前所谓的卖
停车位
实质上是长租,因为
车位是
属于小区共有的财产,从法律的角度上来看是不能买卖的。至于五和业主签订的所谓“车位买卖”合同,应该是没
有产权
证的,至于使用权的期限,要以合同签订为准。望采纳,谢谢。
小区
地下
车位产权
年限
是多久
答:
小区
地下
车位产权
年限一般为70年,商住小区地下车位产权年限一般为40年。地下车位列入公共面积分摊,无法办理产权证的属全体小区业主所有;地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权,开发商可以对购房人出售产权。引用法规:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途...
车位产权有
年限吗?
小区车位产权
如何划分?
答:
产权车位
期限一般是40年至70年,可是开发商一般都售卖40年,依据产权年限定时间标准的看来,售卖40年也有效。住房中的地底停
车位产权
期满之后可以跟随房子的正常使用而继续使用。
小区车位产权
如何划分?1、路面停车位 地面的车位是常见的,许多街道里都会有这样的停车位,路面停车位基本上都是以开放式存有...
住宅
小区
地下
停车位产权
年限是50年还是70年
答:
因为
车位的产权
年限与车位使用的土地性质和交易性质有关。1、从土地性质方面看。只要是车位独用的土地,就可以办理产权。独用的土地是商用性质与住宅性质都可以办理产权。但是公用的土地车位不能办理产权。2、从交易性质来看。地下车位进行出售的时候,可以办理产权证。地下车位出租,并不做出售获利,不可以...
无
产权车位
使用权年限
是多久
答:
开发商出售这种车位好像天经地义,其实不然。在房屋买卖合同中,开发商必须申明该
小区
里的地下
车位的产权
属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。这部分收益可以由小区业委会委托物业公司收取,收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金...
到底是买
车位
省钱,还是租车位划算
答:
首先,关于车位这个问题有很多不确定性,我们先来算一算,(车库法)第74条有规定的哈,一个
车位产权是
50年,如果房子是打算用来长期住的那么我认为车位肯定是买下来比较划算。买一个车位稍微贵点的城市大概是15万左右,但是车位虽然买了也还是要交管理费的,每个月大概是20块钱左右,就像
小区
房子交的物业费差不多的哈,...
购买
小区
地下
车位
,没
有产权
证,只有签订使用协议书,使用年限70年,可以...
答:
你好,
小区的停车位都是
没
有产权
的,只有使用权。名义上说是购买,实质是租用,只要有租用协议就可以了。既然协议上是70年,也就是说你购买了该车位70年的使用权,或者说租用70年。期满后可以重新签订协议并缴纳费用后继续使用。
买
车位
是不是都没
有产权
答:
一,看能否办理
产权
证。业内人士指出,衡量
车位
、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。二,租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分...
业主在
小区
地下停车室买
车位
,没
有产权
,只有协议使用权,还说是50年...
答:
业主在
小区
地下停车室买
车位
,没
有产权
,只有协议使用权,使用期没有50年,但是因为签署了合同,车位受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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