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小区有一半是人防车位
购买
人防车位
利弊
答:
1、利:停车更方便,因为它有保护和封闭的通道,所以出行更加方便。
还有
保护密闭门、防爆波活门,能保护停车场业主的人身和财产安全。2、弊:不能作为固定资产使用,租赁时间通常只有20年。一般来说,人防车位是不可以买卖的,无法办理相关产权证书,只能进行出租,并且
小区人防车位
必须优先满足业主的需要,...
人防车位
产权属于谁?没产权的车位能买吗?
答:
人防车位
的产权并不属于私人,它的产权是属于国有的。人防车位不能进行买卖,人防车位和
小区
的普通车位是不一样的,日常生活当中是投资者在使用和管理。没产权的车位能买吗?1、现在现在法律,目前有产权车位能进行买卖,如果是无产权车位这类是不能进行交易,简单说没有产权车位是不可以买卖的,目前只能...
南宁一
小区人防车位
持证销售,售价还都在20万以上,抢钱?
答:
小区人防车位
获证后“身价”暴涨 据了解,外滩新城的人防车位这十多年来,一直采用出租的形式给业主使用,直到近期,开发商贴出通知,声称要出售人防车位,业主们才发现这些人防车位是有不动产权证的。1月15日,在该小区走访时看到小区多处张贴了销售地下负二层车位的通知。该通知称,自1月18日开始启动...
小区
的车位包括
人防车位
只卖不租合理吗
答:
人防
和地上
车位都是
属于共用设施,拿去抵押房管局都不会接招,当然也不能卖了, 除非整体交易。而地下车位是租还是售,这个是开发商或物业自己的经营策略了,通常他们会偏向于卖,可快速回笼资金,而且不必在租用车位的管理中投入更多的管理成本。对于业主来说,当然因人而已,但主要是看
小区
的定位和品质...
业委会有权要求物业公司不接管
小区
配套
人防车位
吗
答:
有权。1、
人防车位
应当有
小区
物业来管理。2、至于人防车位的归属权就不一定了,因为人防面积并不计入公摊面积的,所以很难说是业主共有的。一般是根据商品房购买合同上的约定来处理。
小区人防车位
无应急灯怎么投诉
答:
可以向当地物业管理部门投诉。 物业法新规中指出
小区
车库、
车位
应该优先满足本小区业主,不能“只售不租”,若违反规定逾期不改正的,最高将罚款10万元。拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话。 当与经营者发生消费者权益争议,且属于市场监管部门职责范围内的,可以通过这两个平台进行投诉。当地
人民防空
...
某住宅
小区
开发商拟自营地下
人防车位
应当向人防主管部门申请办理什么手 ...
答:
需要以下流程:1、车位核验:所需资料
有车位
证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件需时间一般为10个工作日。2、签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分):网签价为车位原购买价,需要准备的资料有:车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡;定金协议(与...
小区
的车位包括
人防车位
只卖不租合理吗
答:
人防
和地上
车位都是
属于共用设施,拿去抵押房管局都不会接招,当然也不能卖了,除非整体交易。而地下车位是租还是售,这个是开发商或物业自己的经营策略了,通常他们会偏向于卖,可快速回笼资金,而且不必在租用车位的管理中投入更多的管理成本。对于业主来说,当然因人而已,但主要是看
小区
的定位和品质;...
小区人防
工程建
车位
应该具体咨询什么部门
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。”该规定仍没有完全明晰车位归属问题,对于利用
人民防空
工程改建成的车库这类特殊问题无法直接作出判定。尽管《物权法》没有对
小区人防
工程的产权作出明确界定,但笔者个人认为,无论依据现行有关法律规定还是依据法理分析,小区人防工程的产权...
小区车位
产权揭秘 车位权属不清根在哪里?
答:
位占比较小;地下
人防车位
,开发商有权出租,无权拥有和出售,该类型车位在青岛占比最大;开发商在
小区
地面上规划外新增临时车位,归全体业主共有;小区建筑区划内规划建设的车位要看合同规定。 您还买车位吗?法院判决开发商无权售卖。”最近一桩南京2003年车库归属案的判决引爆网络。这则多年前的旧闻被翻出来仍能引起...
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