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小区无人管理应该怎么解决
小区
电梯广告收益归谁?
答:
《民法典》第二百八十三条规定,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;
没
有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。 这个案子中物业公司的观点显然站不住脚,物业公司虽然可以代为收取和
管理小区
公共区域部分产生的收入,但在扣除合理成本之后剩余的收入应属于业主共有,而不...
政府对
没
有房产证的
小区如何
处理
答:
房产证是每一套房屋必备的证件,一套
没
有房产证的房子隐含着许多的危险。所以,对于一个业主来说,了解房产证的重要性十分重要。在此,我为大家整理了相关方面的法律内容,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。一、房子没有房产证
怎么办
1、房屋出卖人在和你进行交易的时候,在法律上,他现在还不...
业主破坏了
小区
喷水里的水
怎么解决
,在里边洗东西了,不知道?
答:
建议拍好图片,有证明人更好。最起码物业
没
有维护好设施,造成伤害肯定有责任了。七:
小区
业主损坏公共设施不理赔
怎么办
保险公司理赔流程各有不同,直接拨打保险公司电话咨询人工服务最准确 八:公共设施被破坏,怎么举报 看什么公共设施,电力设施可以拨打电力局或110,通信设施可以拨打电信局或110,水利...
电梯频繁出事故
小区
业主
怎么
维权
答:
《民法通则》第126条规定:“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,他的所有人或者
管理人应当
承担民事责任”。根据《特种设备安全监察条例》第八十八条法律规定:对事故发生负有责任的单位,由特种设备安全监督管理部门依照下列规定处以罚款:(一)发生一般事故...
车在
小区
里玻璃被打碎了,
怎么办
?
答:
车在
小区
里玻璃被打碎了,可以要求损害方进行赔偿,如果属于小区物业工作人员造成的损失,可以要求小区物业进行赔偿,因为用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任,进行赔偿,即便不是在正规的停车场,物业对车辆造成的损失也应当赔偿。根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十四...
...千万买了556个车位,却14万一个转卖,最终结果
如何
?
答:
而业主们和许女士经过多次沟通后,许女士最终同意以出租的方式,将剩余车位租给
小区
业主们。要知道许女士虽然挣了很多钱,但是许女士却和整个小区的业主站在了对立面,如果许女士继续留在这个小区居住的话,那么整个小区的人也将会彻底孤立许女士。有很多人完全能够做到和许女士一样的事情,但是很多人都会...
小区
楼业主违章搭建
该怎么办
?
答:
然而,实践中法院的处理远非如此简单,要求他人拆除违章搭建物的诉讼请求能否被法院支持很大程度取决于“该违章搭建是否实际侵害该业主的合法权益”。《物权法》的出台较之《上海市住宅物业
管理
规定》,并
没
有放松要求他人拆除违章搭建物的诉讼主体要求。何谓“损害其他业主、使用人合法权利”,上海市高级人民...
好多
小区
的垃圾桶异味重,影响社区环境,
如何解决
呢?
答:
但每次收完垃圾后,也
没
见有人对垃圾桶和周边地面进行清洗、消毒。虽然垃圾桶被清运一空,但“滞留”在现场的臭味依然让人只能掩鼻而走。记者在调查中了解到,尽管各
小区
都在推进垃圾分类,但仍有部分小区存在垃圾桶及周边环境脏乱臭等问题。而在房山区西潞园这个有着57栋楼、上万名住户的老旧小区,...
业主如果不交物业费物业
应该怎么办
答:
业主不交物业费
怎么办
?根据《物业
管理
条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。对此,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体...
邻居家的狗扰民
怎么办
?
答:
四、园区内每户只准豢养一条观赏犬(体长标准:成年犬一般不超过50CM),禁止饲养具有攻击性的烈性犬合大型犬,且养犬人需具有完全民事行为能力。五、为放置意外事件的发生,
小区
内严禁遛犬。六、合理饲养和
管理
所养宠物,避免饲养犬只狂吠影响他人的工作、生活及休息,家中
无人
时,应妥善安置。对于不...
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