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小区地下车位买卖流程
买
车位
租车位哪个更划算 车位可以贷款吗
答:
2、买
车位
停放的车辆更安全 一般来说,
地下
车库的车位是用来
买卖
的,道路上的划线车位多用于出租。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒,冬凉夏热等对爱车造成的损耗,还会有刮蹭划伤等风险,如果造成道路堵塞或者挡住了其他车辆的行驶路线,还得时刻准备着去挪车。买车位停车库的话,这些风险就可以避免,...
民法典关于
小区停车位
的规定
答:
我给大家介绍下民法典关于
小区停车位
的规定。 1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、
地下
人防车位...
小区地下
车库物业有权利出租给住户吗
答:
法律分析:有产权证的
地下车位
能
买卖
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于...
小区地下
车库不让业主车进入合法吗
答:
小区地下
车库不让业主车进入,是违反法律规定的。如果开发商或者物业管理部门,不具有对
地下车位
的产权,以及如果地下车位属于人防工程设施,是严禁
买卖
的。
小区车位
有三种类型,先搞清楚属于哪一种。1、如果是产权车位的话,小区的业主可以成立业主委员会和物业进行交涉和维权。2、如果是公摊车位,这类车库...
小区地下车位
只有使用权没有产权算租赁还是
买卖
答:
一、作为国有土地的使用权,即使是出让(
买卖
)所得,即所谓的拥有了产权,其实质也只是拥有使用权。根据我国现行法律法规的规定,任何个人或组织是不可能拥有国有土地所有权的。二、所谓的拥有产权的
车位
,意味着没有使用期限的限制;但如果购买的车位使用权,合同明确约定也是没有时间限制的,则二者在...
车位
的价格定价标准是什么 什么样车位可以购买
答:
(2)如果开发商没有产权证明,这种买卖行为是否合法,应该由房地产行政主管部门界定。如果
车位买卖
是违法的,物价部门没有介入价格管理,就是默认交易合法。2、车位出售价格可以怎样定?(1)车位出售价格要根据
小区
的位置,楼房的价格,参考行业平均状况等因素定价,评估出可以销售出去的价位。(2)车位的...
车位买卖
合同解除协议是怎样的?
答:
库)的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位(库)也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。可以由
小区
业委会委托物业公司收取,收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。二、地下车位(库)重复卖很多开发商在卖房子的同时也在
卖地下车位
(...
住房产权与车库产权的区别
答:
1、性质不同 车库证和房产证是性质完全不同的两种证件,前者通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认。对于居住使用是一样的,
买卖交易
、拆迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则。2、重要性不同 如果没有
小区
的住宅所有权,即使拥有100%的车库独立所有权,也不能申请任何银行...
车库算不算房产
答:
一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位,就要咨询银行看具体执行情况了。4.买车位可以办理产权证。只要是合法销售的一手车位都能办理产权证,以后还能自由流通。5.买下的车位日后转手要支付税费。二手
车位买卖
和商业性质房产的二手转让税费一样,都要缴纳契税、营业税等税费。
小区
里的
地下停车位
有没有...
卖房时未移交租来的
车位
违约吗?
答:
2015年,老李通过中介与小林签署房屋
买卖
合同,约定老李协助小林将本
小区
租赁的
车位
更名至小林名下。签约后,老李如约将房屋交付并登记至小林名下。但老李承租的车位却迟迟未交付予小林,小林则以此为由拒付物业保证金。2018年,多次协商未果,老李一怒之下遂将小林诉至法院,要求小林承担违约责任。诉讼中,小林以车位问题抗辩...
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