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小产权权限多少年
为什么说不在耕地上建设的
小产权
房也是违法的?
答:
此问题不准确,应为:为什么有些不建在耕地上的
小产权
房也是违法的?经过批准,办理有关手续的小产权房,即使是建在耕地上的,也是合法的,可以申请土地使用权证或房产证(小产权)。有些“小产权”之所以违法,因为农村土地,属于村集体所有,非本村居民,不得在本村建住宅等;即使是本村村民,申请...
宅基地证和房产证有什么区别?
答:
宅基地证和房产证有的区别:宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家...
买墓地注意事项
答:
公墓分为公益性墓地和经营性墓地,公益性墓地是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的。根据不同地区的规定,公益性墓地一般只收取少量管理费,从每年每穴20元到每20年千元不等。原则上要求必须是当地村民购买,但是在北上广等一线城市的郊区,村民会把公益性墓地出售给城里人,此类墓地,被戏称为“
小产
...
小产权
房签订合同还能具备法律效力吗?有何依据?
答:
签订
小产权
房屋合同时,可以在“不可能或没有必要归还”的条件下发表意见。卖方除小产权房外,是否还有其他居住用房地产;买受人是否只有一套小产权住房可供居住;这些因素需要买方关注,并将实际情况写入合同。小产权房买卖合同没有法律效力,不受保护。根据《国土资源部、住房和城乡建设部关于...
小产权
房拆了有补偿吗
答:
如果该
小产权
房此前已经办理了审批手续,那么该小产权房拆了是有补偿的。根据2023年1月1日起生效的《民法典》第二百四十三条第一款、第三款、第四款的规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的
权限
和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,...
小产权
房有房产证,现在能不能过户
视频时间 00:52
小产权
房子拆迁有赔偿款吗
答:
一、
小产权
房子拆迁有赔偿款吗1、小产权房拆迁是否有赔偿款,需视情况而定:(1)在集体建设用地上建成的房子,所有人依法履行了审批手续,属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的,可以获得拆迁补偿;(2)在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑。按照相关的规定,拆除违章建筑,...
小产权
房子拆迁有赔偿款吗
答:
一、
小产权
房子拆迁有赔偿款吗 1、小产权房拆迁是否有赔偿款,需视情况而定:(1)在集体建设用地上建成的房子,所有人依法履行了审批手续,属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的,可以获得拆迁补偿;(2)在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑。按照相关的规定,拆除违章建筑,...
小产权
房子买卖注意什么事项呢?
视频时间 01:33
国有土地能否与集体土地合在一起建住宅楼
答:
三、土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和
权限
将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。四、
小产权
房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府...
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