99问答网
所有问题
当前搜索:
小产权和集体产权的区别
什么叫做
小产权
房?有房产证吗?请详细解释一下
答:
1.合法性
不同
大产权房和
小产权
房的合法性是不一样的。大产权房是合法的,是有国家颁发的产权证的。小产权房国家是不发产权证的房子。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权,这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证,有关部门不会予以备案。2.交易税费不同 小产权房和大产权房的...
宅基地房和
小产权
房
的区别
答:
城里人购买“宅基地房”与“
小产权
房”都不能取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证书。二者
区别
如下:前者修建于宅基地之上,而后者既可能修建于宅基地之上,也可能修建于
集体
建设用地之上,还可能修建于集体农用地之上;前者修建行为本身是合法的,是合法建筑物,而后者修建行为违法,应该说是一种违法...
小产权
房和大产权房
的区别
是什么
答:
大产权房由国家颁发产权证的叫做大产权房,包括40年产权、50年
产权和
70年产权。我们平时购买的普通商品房,都属于大产权房。
小产权
房“小产权房”并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房分为3种:1、在
集体
建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该...
宅基地房和
小产权
房
的区别
答:
宅基地房是村
集体
分配到农户的自建自住房,宅基地使用权人是确定的。
小产权
房是村集体或者其他房屋开发公司在集体用地上建设的没有固定权利人的住房,是以出售为目的的房屋,不是在依法划定的宅基地上由宅基地使用人建设的,出售的房屋因为没有土地使用权证书,所以不能办理房屋产权证,现在不能办理不...
土地的
小产权和
大
产权有什么区别
答:
大产权房和
小产权
房
的区别
①小产权房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权;大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。 ②职工想要转让小产权房的话,必须在购买五年之后才能够进行;职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。 ③小产权房的建设用地一般是归乡政府
集体
所有,...
小产权和
农民房
有什么区别
答:
目前通常所谓的“
小产权
房”其实就是“乡产权”“
集体产权
”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村城镇建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。小产权房有两种:一种是在集体建设用地上建成的...
小产权房与
40年、50年、70年房屋
产权有何区别
?终于有人说清楚了!_百度...
答:
土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。二、
小产权房 与
大产权房
有什么区别
?什么是小产权房?小产权房并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民
集体
土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其...
小产权
房是什么意思
答:
小产权
房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。中国实行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制
和集体
土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有...
统建楼和
小产权的区别
答:
统建楼和
小产权的区别
统建楼属于小产权房的一种,因此它们两者之间没有什么区别,要是非要说他们两者之间的区别,那就是定义上,和价格上会有所不同。1、定义不同小产权房是一些村
集体
组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的,并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。而统建...
什么是大产权二手房大
产权和小产权有什么区别
答:
大
产权和小产权有什么区别小产权
房1、小产权房的房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权。2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡
集体
所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜