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容积率绿化率多少合适
什么是
容积率
、
绿化率
?
视频时间 00:25
看中一个小区,高层(30层的),
容积率
2.48,
绿化率
45%,打算入手26楼的,位...
答:
容积率
决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,
绿地率
应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。一般的小区
绿化率
不低于30%,而绿化率大于30%属于高档小区了。
十五层的
容积率
2.5
绿化率
40%怎样?
答:
符合正常情况。1、
容积率
一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:独立别墅为0.2~0.5;联排别墅为0.4~0.7;6层以下多层住宅为0.8~1.2;11层小高层住宅为1.5~2.0;18层高层住宅为1.8~2.5;19层以上住宅为2.4~4.5;住宅...
建筑密度、
容积率
、
绿地率
的参考数值
答:
建筑
容积率
:是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。建筑密度:即建筑覆盖率,指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。
绿化率
:是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。以上所提到的规划...
什么是
绿化率
?数值多大较为
合适
?
答:
公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
绿化率多少合适
“绿地率”它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区...
小区
绿化率
达到
多少
才是符合标准的?
答:
绿化率
其实是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。 但是,在房地产开发中,政府规定这个指标一般不少于30%。
楼盘
容积率
一般
多少合适
答:
楼盘
容积率
对居住有什么影响?1、决定人口密度:容积率高意味着小区内建的房子比较多,住户的数量也比较多。小区的人越多,意味着每个人可以分享到的公共资源也就有限。2、影响
绿化率
:容积率高意味着建筑物的占地面积会比较大,或者是建筑物的楼层比较高。在这样的情况下,小区的绿地面积会相对减少。3、...
什么是
绿化率
?绿化率是
多少
才
合适
呢?
答:
一般公共绿地面积要求不小于400㎡,级别最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8米。该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%,且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照。而距离建筑1.5米内的用地不能用作绿化用地,一般这个指标不小于30%。
绿化率多少合适
呢?绿化率是项目规划建设用地范围内的...
什么是
绿化率
?
绿地率
和绿化覆盖率又是什么
答:
三、
绿化率多少合适
对于绿化率多少合适如果绿化率较高的,
容积率
就会比较的地,当然建筑密度一般都是比较低的,这样开发商可用于赚钱的资金面积就比较的少,而住户就相对舒服一些。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是以赚钱的目的设计一个社区。标准来说一个良好的小区高层住宅容积不应该...
洋房
容积率多少合适
答:
楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。
容积率多少
比较合理对于小区的容积率是有严格要求的,一个良好的高层住宅小区,容积率不应超过5,
绿化率
不应低于30%。如果容积率过高,会给居民带来不利影响,容积率过高,居住密度大,可能会给居民带来很多不利影响。一般来说,公寓...
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