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实际承包人
发包人和建设
单位
是不是一样的??如果不一样那他们两是什么关系。_百度...
答:
在法律上来说是不一样的,建设单位是工程建筑承包合同的相对立的主体:发包人是独立的,建设单位是
承包人
。都应该是独立的责任主体。但是在
实际
中,二者往往是母公司与子公司的关系。即后者是前者的一个子公司,后者不能够独立承担法律责任的。发包人有可能将工程转包给其他的承包人,而该承包人又将...
建筑工程资料盖项目章和公章的区别
答:
工程资料专用章,是项目部的内部用章,就像法人企业的办公室、财务室印章,通常对外无效。以前的时候,施工项目部,没有资料专用章。项目部的资料专用章是何时产生的呢?其实,项目部资料专用章是流行挂靠以后,为了适应挂靠的形施,施工企业发明了项目部资料专用章。主要原因是合同承包企业,对于
实际承包人
...
承包人
与包工头签订的劳务分包合同合法吗
答:
承包人
与包工头签订的劳务分包合同和没有劳务作业资质的施工单位签订的劳务分包合同是一样的,都属于是无效的,是不合法的。原则上禁止分包,但如果
实际
分包的,产生的质量责任以及拖欠工程款的行为最终由违法分包人承担。虽然现行《建筑法》对劳务分包的问题没有进行明确界定,也没有明确规定劳务分包企业...
对于
承包人
拒不配合竣工验收及备案该如何处理?
答:
因此,
承包人
应当履行此协助义务,根据相关法律法规的规定和建设行政主管部门的要求,提交相应的竣工验收资料、配合发包人完成竣工验收及备案相关手续,并且,承包人的此项义务并不因发包人未经验收擅自使用工程而免除。二、承包人拒不配合竣工验收备案,发包人可以提起诉讼么?尽管配合发包人完成竣工验收及备案手续系承包人的...
建筑公司与个人签订的工程
承包
合同有效吗?
答:
建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的
承包人
必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格,才能作为建筑工程的承包人,显然不允许个人成为承包商。承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的
实际
施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标...
农村土地
承包
经营合同纠纷要怎么处理
答:
3、对于以其他方式承包的土地纳入了土地调整方案的,
承包人
参与了土地分配活动的,判定合同终止,参照承包方对土地的
实际
投入和案件的具体情况(一般不超过3年的土地纯收益)由村委会给予补偿,合同约定违约金的,按照违约金补偿。客观地讲,以上司法处理是存在瑕疵的。按照土地承包法的立法本意,对于以家庭方式承包土地来讲,...
发包人和
承包人
签订的装修合同,但是
实际
施工地不是发包人,这个合同有 ...
答:
无效的那就是无效合同,工程合同必须与施工地址一致才生效。这种情况有可能是地址登记错了,有可能是虚假合同
招标文件里面说的
承包人
保证值是个什么意思?怎么填写啊 ?(大坝监测...
答:
一般保证值都要写为100%,100%保证满足招标要求的参数的意思,
承包人
是指经发包人认定为工程建设合同主体的当事人,并取得当事人资格的法定继承人。承包商有时被称为承包商和建筑企业。
挂靠人和被挂靠人之间的挂靠合同法律关系?
答:
挂靠人要求被挂靠人支付工程价款的,不予支持。为什么要按以上两种情况来区别对待处理呢?最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定,“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,
承包人
请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
建筑工程施工合同纠纷能不能追加发包人为被告
答:
(四)
承包人
经发包人同意将工程转包的,属于合同转让即合同权利义务的概括转移。合同一经转让(转包)承包人即退出承包合同关系,受让人(
实际
施工人)取得原合同当事人的法律地位,其起诉索要工程款,应当直接起诉发包人与此相对应,发包人因工程质量问题应直接起诉实际施工人。(五)多个承包人联合共同承包...
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