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定金监管什么意思
首付资金
监管什么意思
答:
一、首付资金
监管什么意思
1、是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门,房管所、和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。2、法律依据:《个人贷款管理暂行办法》 第一条...
眉山买房交
定金
进
监管
账户有没有短信
答:
眉山买房交
定金
进
监管
账户有没有短信需及时联系房产开发商或售楼处,查询定金是否已经成功入账。根据查询相关公开信息,这种情况的出现还可以向银行查询监管账户的账户余额,以确保定金已经到达监管账户。如果在购买眉山的房产时,将定金交付到监管账户中,房产开发商会向您发送确认短信,告知您的定金已经成功...
二手房买卖,资金
监管
未在合同期内进行是违约吗
答:
算是违约。所谓资金
监管
其实就是支付首期款的一种形式,并且近年来普遍适用于内地城市的二手房交易环节(广东等地已沿用十数年,近年来才推广到内地)。二手房的合同或买卖协议一般都有明确约定
定金
及首付款/全款的支付时间,超期未支付或做资金监管视为违约,具体措施请见双方签订的居间合同。
什么
是预售资金
监管
银行?有什么作用?
答:
预售资金
监管
银行的作用:1、防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼;2、而一旦预售款不得他用,一些开发商可能会因为资金链紧张而快速推盘或促销,尽快回笼资金,使房价平稳。商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款(包括
定金
、首付款、...
购房人没有将
定金
转入
监管
账户承担
什么
责任
答:
你好~~很高兴为您解答:购房人没有将
定金
转入
监管
账户承担合同无效的责任。购房人与开发商私下交易,没经过网签流程,双方分别承担责任是签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达。3,不...
广安购房
定金
转入
监管
账户有短信通知吗
答:
广安购房
定金
转入
监管
账户有短信通知。买方拿到房证的同时卖方拿到房款,房款是从资金监管中心直接划账到卖方预留的银行账户里,到账后有短信通知。
定金
没有打入
监管
账户怎么退
答:
法律分析:根据《
监管
办法》的规定:
定金
、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款一律要进监管账户,不得截留或转入其他账户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,...
定金
没有打入
监管
账户怎么退
答:
法律分析:根据《
监管
办法》的规定:
定金
、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款一律要进监管账户,不得截留或转入其他账户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,...
请问买二手房时
定金
能付到存量房交易资金
监管
账户吗?这样对买房人要安全...
答:
买二手房时
定金
能交到这个资金
监管
账户上,这样对双方来说都是比较安全的,可以,卖方也是没有风险的
定金
没有打入
监管
账户怎么退
答:
在处理这一类问题时,我们首先应当积极地与对方进行协商。你可以向对方详细阐述尚未把
定金
打入
监管
账户的具体原因,同时也可请求其尽快将定金转至相应的监管账户内。若对方坚持不履行此项义务,我们可以尝试联系相关的政府部门或行业协会等权威机构,以期获得有效的协助及指导。这样做有助于问题得到妥善解决,...
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