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安置房的商铺能买卖吗
三亚东岸
安置
区项目开工 购买应注意什么?
答:
东岸棚改办相关负责人 张华 文表示,将对东岸乱搭乱建、占道、存有安全隐患等违法经营
的 商铺
进行高压整治,争取加速且全面完成东岸湿地公园项目用地内 房屋拆迁 、坟墓迁移和安置区一期范围内房屋拆迁的工作,让东岸棚改驶入快车道。
安置房可以买卖吗
?不少人都担心买了安置房后就卖不出手了,但其实这...
农村拆迁
安置房
多出的部分本组的村民
可以
分吗?
答:
从本质上说,
安置房
所用土地仍属于你们组所有,政府虽出资建房,但政府的这一行为属于征用你们组土地的条件,所以,安置房应当属于你们组集体所有。如何处置这些安置房,是你们组村民自治的事,建议你们召开村民大会,讨论决定如何处置剩余安置房。
过来人血泪经验,千万“别买四房远离两铺”是指哪四房?哪两铺?_百度知 ...
答:
小产权的
房子的
房产证不是国家颁发,也不是完全产权的大产权证,不会受到法律保护,所以不能正常的上市
交易
,使得房产升值空间有限。为什么“远离2铺”?现在
的商铺
在电商网购的冲击下,已经不好经营,加上商铺越来越多,供大于求,如果你买的商铺是非主干道的较偏僻的商铺或者2楼以上的商铺,那就更难...
房产证上写的是住宅,但实际是
店铺
,并已经经营十几年,拆迁是否
可以
按
商铺
...
答:
一、按照房屋征收补偿规定,房产证上是住宅的,只能按照住宅补偿给你。“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是
房屋的
用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。二、但是,你的一楼是
店面
...
安置房
要交契税吗
答:
不需要。
安置房
不是商品房,不需要缴纳税费。规定规定得到安置房满5年之后,才可凭安置协议缴纳契税和土地出让金,办理商品
房房产
证,契税证明和土地证。契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。我国《中华人民共和国契税...
购买拆迁
安置房
有房产证
可以
贷款吗?
答:
可以
,有房产证都可以的。但是
安置房
相对于商品房来说,可能会额度可能会少一点!具体条件和流程看当地银行或者信贷的要求。产权证年限:一般1年-30年;贷款金额一般为房屋评估价的百分几。借款人所需条件:1、具备身份证,年龄在22-60岁的自然人;2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;...
安置房的
税费怎么收
答:
动迁
安置房买卖
税费是多少 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套
房的可以
缴纳1%);2、
交易
费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。希望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询...
安置房
围墙
可以
改造成
商铺吗
答:
小区围墙不可改建成
商铺
的。 根据查询相关公开信息显示:小区围墙私自改建成
门面
是违法的,他是不能够改建成商铺的。
商铺
拆迁时经营户赔偿有哪些
答:
这已经由政策性文件进行规定,也是合情合理的做法。拆迁人应在拆迁前先与被拆迁户签订拆迁协议。承租人安置搬迁费的补偿,如多人分摊,应由承租人平均分担。对于被拆迁户 安置补偿,
可以
选择货币补偿和
安置房
补偿。如果选择安置补偿,一般拆迁机构将先补偿三个月的安置费。
房产证上写的是住宅,但实际是
店铺
,并已经经营十几年,拆迁是否
可以
按
商铺
...
答:
一、按照房屋征收补偿规定,房产证上是住宅的,只能按照住宅补偿给你。“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是
房屋的
用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。二、但是,你的一楼是
店面
...
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