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安置房多久可以拿到房产证
拆迁户的
房子能
买吗?需要注意什么?
答:
购买拆迁
安置房
有非常高的风险。首先拆迁安置房个人房屋
产证
未满5年或土地大证满3年方能认可交易,也就是说,到5年以后,如果房价5年以后涨幅过高的话,有可能别人不卖了,有权收回房子,这个是问题一。问题二,到时候交税是个问题。问题三,现在拆迁人年纪可能大了,万一到时候老人去世了怎么办? 还有更多未知...
安置房
购买后过户所需材料攻略
答:
安置房买卖之后交易过户如下:签订房产买卖合同、缴纳首付款,由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出回迁安置房变更登记申请。三、
安置房房产证多久能拿
找法网提醒您,六个...
拆迁
安置房
问题层出不穷,这3大现状,让拆迁户吃了暗亏
答:
正常情况下,
安置房
只要是合法建造,被拆迁人都能够进行产权登记,从而
取得房产证
的。作为被拆迁人,如果担心
房子拿
不到证,可以未雨绸缪,在签订安置拆迁补偿协议时,就约定好相关的办理产权登记事项,并约定相应的违约责任,从而保障自己将来能够顺利地
拿到房产证
。二、购买拆迁安置房要注意哪些?首先,我们...
上海房子的
房产证拿到
手后
多久可以
再转让?有什么税费等?
答:
只要你住房贷款还清,无抵押,有
房产证
,契税证,土地证,你随时可以转让过户住房,没有时间限制。如果是
安置房
,需要你持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税之后,办理完毕商品房房产证,之后,才可以转让,不是说,你有房产证就可以卖掉住房过户他人,房产证有很多种,只有商品房房产证,可以买卖过户。
有
房产证
但未办好土地使用证,且是唯一住房,法院
能够
将其拍卖吗?_百度...
答:
可以申请法院拍卖,但是否能够拍卖成功,律师难以给你预测。
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