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安置房交付后有什么问题
安置房
可以买卖吗? 安置房买卖注意事项及风险
答:
该类商品房和一般的商品房相比没
有什么
区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。2、价格因素 目前拆迁
安置房
的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到
房屋交付
,中间间隔时间长、变化大,特别是价格不断上涨,到交房时的价格...
在装修时,你觉得拆迁
安置房
自带的水电需要全部更换吗?为
什么
?
答:
但由于原线路走向不明确,电线情况难以明述,大多装饰公司拒绝改造或不接
安置房
装修合同。一来对原水电局部改造比较麻烦,二来不赚钱,三来改造后,若使用过程中出现
问题
,可能由装饰公司承担不必要的责任。所以改造人工多来自原社区熟人水电工或路边闲散工人。若入住要求不高,或者原线路质量经查证后比较有...
安置房可以买吗?买
安置房有什么
风险
答:
而且,不同的地方有不同的规定。在一些地方,房屋拆迁安置期限已达5年后,土地转让付款后,可以成为商品房,然后在市场上交易。具体情况取决于当地政策的安排。买
安置房有什么
风险首先,大多数拆除和重新
安置房屋
是在房屋尚未交付的条件下转让和出售的,从缔结协议到
交付房屋
的等候时间一般较长。因此,可能...
安置房
买卖时需要注意
什么问题
答:
一、
安置房
买卖 时需要注意
什么问题
1、要查明 安置房 的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的 拆迁 安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律...
拆迁
安置房交房
流程
答:
拆迁
安置房交房
流程具体如下:1、交房通知。开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内,所以,回迁户必须在这段时间内去办理交房手续;2、验收、回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定,对房屋工程质量及配套设施进行验收,并...
拆迁补偿的
安置房问题
接二连三,为
什么
不先盖好房,然后再拆迁?_百度...
答:
拆迁补偿,这个是正常的一种流程。而且对于
安置房
,也是对于拆迁的人来说需要去想的。如果所有人都是先盖好房,然后再去拆迁,那么肯定对于拆迁这个
问题
就会受到一些阻力。或许有些人会想在拆迁之前先把房子给盖好了,再去选择拆迁。目的就是想着房子,在未盖好之前还有地方可以住。想法最是人是好的,...
拆迁
安置房
需不需要交契税
答:
拆迁
安置房
需要交契税。政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。根据《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税【2012】第82号)第三条规定。从 2012年12月6日起:市、县级人民政府根据国有土地上房屋征收与补偿条例...
安置房
长期不办房产证会怎样
答:
该类商品房和一般的商品房相比没
有什么
区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。不同类型的拆迁
安置房
,交易双方承担的交易风险有所不同。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一...
拆迁
安置房有
产权吗
答:
4、也是最重要的一定,
安置房
的价格一般是比较低的,比市场上大多数的商品房的价格都要低很多。安置房的缺点
有哪些
1、价格不稳定房屋的价格是大家都非常关心的购房因素,而安置房交易的话,就存在价格不稳定的
问题
,由于从订立安置协议到
房屋交付
,中间间隔时间长、变化大,特别是价格不断上涨,到交房时...
拆迁后分到的房,和商品房
有什么
区别
答:
拆迁后分到的房称为
安置房
。商品房与安置房的区别:商品房:指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证...
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