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宅基地确权后发放新宅基证吗
农村
宅基地
、房屋
确权
会永远有效吗?
答:
(4)已拥有一处
宅基地
的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。(5)非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划...
农村
宅基地
有房产
证吗
答:
(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。农村房屋产权证办理流程如下:(一) 申请人提交下列材料提出申请 (二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理 ...
农村
宅基地
已经有了土地使用证了,还需要办理
确权吗
?
答:
在
确权
的工作结束后,农民
的宅基地
,房屋就变得合法化了,与此同时,针对宅基地的相关新规也开始实施。具体来说,城市户口的人,未来想要在农村建房,从理论上来说是不可行的。目前,宅基地实施新规适用于所有农村房屋,新规定要遵循“地随房走、房随地走”的原则。国家之所以会颁布这样的规范,和土地与...
宅基地确权
与不动产统一登记有什么关系
答:
宅基地确权
与不动产统一登记有什么关系 不动产登记涵盖全国城乡所有范围,而农村宅基地确权,只是不动产登记中农村集体建设用地使用权中的居住用地。。 确权是登记的必要前提。要登记,必须理清权属关系。。 登记是确权的重要组成部分。。 (个人不成熟观点,仅供参考)农村无
宅基地证
的房算在不动产...
农村
的宅基地
和
确权
,这几种情况不能发证
答:
(11)退耕还林领取了林权证的,本次不予
确权
登记颁证。如果没有领取林权证,但领取了退耕还林补贴,应尊重农户自己的选择。(12)法律法规规定限制土地权利的,不予确定土地承包经营权。补充:农村
宅基地
不予确权登记将被回收,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几...
土地
确权证
都发了,土地还能重分吗?
答:
虽然政策和相关规定是不变的,但是如果
确权登记以后
确实有披露的,那么可以跟相关责任人进行协商。如果双方同意,那么可以将部分确权让给某一个人,这样的话也能够达到重新分配的目的。比如说爷爷留下来三亩地,两兄弟有一个人确权了两亩,有一个人确权了一亩。虽然不能够进行重新分配,但是拥有两亩地...
农村
宅基地确权后
可以换宅基地
吗
答:
农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。只要是该房屋有相关的土地使用证,即可进行贷款。贷款
之后
该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让,需要提前将该土地进行收回。
批了
宅基地
建好新房后,又继承了老宅基地,能
确权吗
?
答:
这种情况和题主相似,因为你已经通过合法途径取得了相关
宅基地证
,因此是可以按照确权规定参与此次确权的,但是在
确权证
中需要备注你是作为本农民集体原成员住宅的合法继承人才行。另外,今后对于继承来的房屋和宅基地的使用权限还跟你的身份有关,即你是否为宅基地所在村的集体组织成员,如果是本村人且满足...
吴中区木渎镇
宅基证
什么时候发
答:
土地
宅基地
的
确权证
一般应当在手续办理齐全
之后
的十五个工作日内
发放
。我国《土地管理法》规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
农村
宅基地
使用证与房产证一样吗
答:
2、拥有的房产证就拥有了对房屋处分的权利,可以进行普通商品房买卖,买卖人口的性质不受限制。但是农村宅基地即使有
确权证书
,也只能是在集体经济组织内部进行买卖,不能买卖给城镇人口,且买卖的只是宅基地的使用权,买卖后不能再申请
新的宅基地
。3、我国宅基地是以“户”为单位
发放
的,而“户”是家庭...
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