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宅基地倒塌多年后使用权归谁
我和我家妈是农村户口,我家爸是城市户口,房产证落给我家爸有什么影响...
答:
是农村集体土地上建造的房屋,他的产权人应是本村村民(农业户口),你爸是城市户口,房屋落在你爸名下,
多年后
房屋
倒塌
后不许重建
宅基地归
村所有,若房屋落在你妈名下,房屋和宅基地都归你妈,这就是农业户口和非农户口的区别。
宅基地
住了四五代人,翻建后拆迁办说是违章建筑,该怎么办呢?_百度知 ...
答:
老宅基地翻建,最严重的违章是房屋
倒塌后
重建。如房子的主人虽是农村户口,但宅基地已经超过一户一宅的标准,或者房子的主人已是非农业人口,其
宅基地使用权
到房子倒塌时,宅基地使用权自动终止,由村集体收回使用权。如果房屋已经倒塌了,主人才想起重建,这等于没有宅基地使用权而擅自建设,就是很严重...
迁出农村户口的人,老家的
宅基地
、土地会被收回吗?
答:
为了保障村民的生活,村民可以免费
使用宅基地
。但是,户籍迁出农村(前几年转为非农)的,不再是村集体成员,无权继承宅基地。村集体收回宅基地也是有条件的。户籍迁出农村时,虽然不可能继承宅基地,但宅基地上的房屋可以继承。户籍不在农村的子女,继承旧房后,不得新建、改建房屋。房屋
倒塌
自然消亡后,...
易地搬迁后原
宅基地归谁
所有
答:
随着时代的发展和进步,越来越多的农民选择对原先的旧居进行改造或者重建。这类用作住房用途的土地所有
权归
属于村集体组织,但仍将保留予村民行使
使用权
。然而,在着手进行拆除旧居以及重建工作前,农民朋友务必先向当地政府部门提交申请,并获得有关建筑规划及施工许可等批准文件,才能确保房屋重建工程得以合法...
搬迁后原
宅基地属于谁
答:
原宅基地和土地都是归集体所有,如果自己户口已经迁走,集体有权处置这些土地资产。但是宅基地上自己建设的房屋,是永远属于自己的个人财产,只要房屋不自然
倒塌
损坏,任何单位和个人都没权破坏你的私人财产。房屋拆迁后
宅基地使用权归
村集体经济组织。宅基地使用权归集体所有,集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋,...
农村房屋
拆还耕后土地
宅基地
管理
使用权归谁
答:
据《土地法》等相关法律规定,农村的土地
属于
集体所有。如果你在农村将自己购买的房子拆了,没有重新再盖,宅基地就自然收归村集体,然后重新由村集体进行分配。如果现在该宅基地村集体没有重新分配,你可以主张你的
宅基地使用权
。重新分配后二十年,期间你没有提出诉讼,你将散失了胜诉权,再起诉没有...
自家
宅基地
,可以让别人出资盖房,出租房屋
使用权
吗?
答:
按照农村的现实情况,你是
宅基地使用权
的主人,不论谁出资盖房,房子的产权都是你的,至于盖好房子后如何运行,谁来使用,出租多少年都是你自己说了算。 农村宅基地所有权是农村集体的。但具体在宅基地的使用方面目前并没有什么权威规定。倒是有一些地方开展了农村宅基地三权分置试点工作,把农村宅基地的所有权,资格权...
户口迁出后农村父亲遗留下来的
宅基地
还有
使用权
吗?
答:
但《物权法》第一百五十四条规定:“宅基地因自然灾害等原因灭失的,
宅基地使用权
消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。”《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定:空闲或房屋
坍塌
、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,...
租赁村里的
宅基地
建房30
年后
怎么办
答:
宅基地使用权
作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。土地使用权年限到期后怎么办:1、《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要...
户主去世后
宅基地归谁
答:
家庭其他成员提出宅基地更名申请,并进行宅基地证变更登记申请;相关政府部门受理申请人的宅基地证变更申请,并进行公告公示;对申请人提出的宅基地证变更进行审核、确认;完成宅基地证变更登记记载于登记簿;发放新的宅基地证书即可。宅基地户主去世
宅基地使用权归谁
所有?(一)、宅基地户主去世后,宅基地...
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