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学区房房龄40年还能买吗
高
房龄
的房子有什么风险
答:
3、贷款难
房龄
大的二手房还将面临难以申请银行贷款的风险。目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内,面积在60平方米以上。对于优质
学区房可以
适当放宽到25年以内。一般的,...
买二手房时你最关注什么?“
房龄
”很重要
答:
1、
房龄
大,贷款难 现在贷款买房还是很有难度的,很多银行都不给房龄超过20年,且面积过小的房子办理贷款。更有少数银行规定房龄在15年以内的二手房才可以贷款,对于一些优质的
学区房可以
放宽条件。总之,二手房贷款的年限和房龄相加不得大于30年。2、房龄大,维修成本高 房龄越老,受到的磨损就越多,...
二手房不能贷款吗?
答:
二手
房可以
贷款。但是要办二手房贷款。
购买
方要先审查是否具有贷款资格,不符合条件的,购买方不能贷款。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。所以在北京,不管是一手房还是二手房,如果购买方本身已经具有一套房产的,就不能再申请贷款购买第二套房产。法律依据:...
越来越多的
买房
者为何宁愿买新盘期房,也不愿意买刚接的现房?
答:
楼盘 另外,还有二手房的结构和
房龄
的原因。尽管一些准新房的二手房,它的结构比较合理和房龄也比较短,但相对于新的期房来说,房龄也是个劣势,我们都知道住宅房龄共七十年,到期后还不知怎么处理呢,谁都愿意买个房龄短的,更何况一些老的二手房了,老的二手房不但结构不合理,房龄更长,太长的房龄...
什么是
学区房
什么是学位房
答:
2、
学区房
也是教育资源垄断的附属品,目前国家正在整治学区房和取消学区房,所以如果是刚需用房的人,可以不用考虑学区房,因为未来可能就没有学区房了。3、很多地区所谓的学区房,大部分都是老小区,甚至是楼梯房,
房龄
都超过30年,想要贷款买房可能就要慎重。学区房房产证一定要父母名字吗?学区房房产证...
我在一个四线城区买房,二十
年房龄
了,离小学中学校都近些,,我想问一...
答:
只要是
学区房
,就有升值的空间,要是不是学区房,地段也不好的话就很难了,不过你要是买来住还是没问题的,四线城市房价本身上涨区间就有限。
旧房子的
房龄
超过二十年,这样的二手房子还敢
买吗
?
答:
那么在这种局势下,旧房想卖掉,就只能是廉价出售,当然,减低力度小了,挂牌时间再长也不会卖出去。因此,如果要
购买
二手房的话,一定要把价位降至最低。实际上目前很多二十来
年楼龄
的楼盘小区质量并不会差,我们家目前住的小复式,二十来年出头,然而 是以前的楼盘小区,房价这几年才翻了三倍,由于...
房龄
将近30年的
学区
老
房子能买吗
?
答:
其实很多只要孩子入学就卖出去了,不一定住到毕业。好的
学区房
很贵的,适当考虑吧
已经16
年房龄
的二手
房还能购买吗
?理由
答:
房龄
为十六年的二手
房还能买
;在二手房买卖时,应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,...
房龄
多少年不值钱
答:
2、贷款比较困难 一般选择
购买
二手房的一个原因就是不足,所以一般都会进行贷款。当
房龄
超过20年的时候,很多银行都会拒绝借贷。除非房子的地带真的很好,例如说是优质的
学区房
,可能会放松对房龄的限制。3、价值上升空间小 购买老房子的一个优点就是,老房子周围的设施比较成熟,生活相对比较方便。但也正...
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