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婚前共同出资购房登记一方名下
关于
婚前买房
写
双方名字
的事情
答:
婚前加名:房子为
一方婚前
个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。 婚后加名:夫妻婚后,房产证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份
双方共同
拥有该房...
婚前一方
付首付
买房
,婚后
共同
还贷,离婚如何分割房产
答:
网友咨询:
婚前一方
付首付
买房
,婚后
共同
还贷,离婚如何分割房产?律师解答:夫妻
一方婚前
签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方
名下
的,离婚时该不动产由
双方
协议处理。不能协商一致的,人民法院判决不动产归
登记一方
,尚未归还的贷款为登记...
婚前买房
男友
一人名字
贷款,
购房
合同和房产证上能否写两个人的名字?
答:
可以写。如果在
婚前买房
,那么只有签订合同,房产证记载的人才是所有权人,当然你们也可以有一个财产约定。房产证可以写两个人,贷款只认签贷款合同的人。
一方
名义办理,之后
共同
偿还房贷,离婚时,可以判给一方,另一方得到补偿。至于您想要
登记
在两人
名下
,在理论上是可以的,但是需要存在共有关系。与其写...
婚前
买的房子,婚后还在还贷,算不算
共同
财产?
答:
夫妻
双方
另有额外约定除外。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻
一方婚前
签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻
共同
财产还贷,不动产登记于首付款支付方
名下
的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权
登记一方
,尚未归还...
婚前
按揭购买的房子,婚后算
共同
财产吗?
答:
如果只
登记
在
一方
的
名下
,那么需要考察
出资
比例。其次,在
婚前
贷款
买房
,婚后把另一方的名字加上去,也属于夫妻
共同
财产。在离婚的时候,法院会酌情根据实际情况进行分割。最后,如果婚前按揭购买的房子都是一方承担费用的话,包括首付和还贷,那么该套房产就属于一方的私人财产。但是在婚后还贷的部分,可以视...
父母为子女
买房
,该
登记
在谁的
名下
?
答:
(2)由
双方
父母
出资
购买的不动产,产权
登记
在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。二、父母部分出资(往往是首付款)1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女
一方名下
的情形。(1)如果该不动产过户发生在子女
结婚前
...
恋爱期间
双方共同
贷款
购房
实际
一方
负担月供 房屋如何分割?
答:
特别提示:
婚前双方
联名
购房
时,对房产份额的约定应以双方的实际
出资
为准。需要注意的是,在按揭购房时,实际出资不应仅仅以双方交纳的首付款比例为标准,而应把
一方
通过银行按揭贷款投入的款项计入实际出资数额。从法律关系上来说,按揭购房至少包括两个法律关系,一是和开发商的买卖合同关系,二是和银行的...
对
婚前
按揭房产怎么处理呢
答:
婚前按揭
买房
离婚时房子的分割依据《婚姻法司法解释三》第十条,夫妻
一方婚前
签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款;婚后用夫妻
共同
财产还贷,不动产登记于首付款支付方
名下
的,离婚时该不动产由
双方
协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权
登记一方
,尚未归还的...
婚前买房
房产证写两人名字
答:
2、但也有例外情况:若配偶方有证据证明,在
婚前双方
对共同购买的房屋已经达成合意,认可所
购买房屋
为共同共有,并且
出资
。此时虽然该房产
登记
在
一方名下
,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。3、这种观点考虑了婚前购买按揭房屋的行为与产权登记之间的关联性。房产证是取得物权...
在
婚前买房
,领了结婚证之后房子才交付可办理房产证,请问房子算是个人婚...
答:
住房只要是
登记
在你
一人名下
,又是领取结婚证之前签署
购房
合同,支付首付款,此类情况,住房属于登记人婚前个人财产,而不看房产证领取时间。法律依据:《婚姻法》司法解释(三)第十条夫妻
一方婚前
签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻
共同
财产还贷,不动产登记于首付款支付方...
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