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婚前买房婚后买房算第二套
婚前
贷款买过房,
婚后
再贷款
买房算
不算
二套
房
答:
只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款,再次
买房
就能算作首套房。每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同,放贷的记录会录入央行的征信系统,被算作
购房
贷款记录,因此另外一套房自动即会被算作
是二套
房,执行首付70%,利率上浮1.1倍的政策,房产抵押消费买车,贷款结清再买房也
算
二套房。城市房地产...
婚前购房婚后
再买
属于二套
房吗
答:
关于
结婚前买房
,
婚后
再买房属不
属于二套
房的问题,我专门咨询过专业二手房交易顾问。可以明确的是:婚前买了房子且在你的名下,婚后再买房,肯定属于二套房。购买二套房如果办理按揭,贷款利息和首付比例会提高。但是,如果你将自家名下房子卖掉,然后再
买房子
,那还是按照首套房认定,这和自己什么时候...
男方
婚前买房
,
婚后
女方再
买房属于
首套么
答:
一、男方
婚前买房
,婚后女方再
买房属于
首套么 法律分析:如果
婚后买房
,是看家庭房产套数,如果家庭已经有一套房,女方再
买房算二套
房,如果男方房产没有贷款,那么买普通住宅首付为5成;如果男方房产贷款未结清,那么买普通住宅首付为7成。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二
百零九条不动产物权的设立...
婚前
有房,
婚后
再
买房算
不算
二套
房
答:
现行政策下,已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算,名下已有一套产权房屋,故无论是以自己名字或是妻子名字
购房
皆
算第二套
房。不过,该政策的具体实施根据各地情况不同,也不尽统一。涉及到具体的案例时,应向当地有关部门咨询。二套房商业贷款条件1、二套房商业贷款借款人具有完全民事行为能力;具有本...
婚前
我名下有一套房产,未贷款。
婚后
和老公一起
买房
,
算二套
房吗?
答:
婚前
一方曾贷款
购房
,
婚后
以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方
结婚后
虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作
第二套
房...
女方婚前已有一套,男方
婚前买房
,
婚后
办房产证
算二套
房吗?
答:
算两套房的,夫妻共有财产。只是
属于婚前
财产,
婚后属于
共有财产,如果婚前签署相关婚前财产协议,只是在离
婚后
避免不必要的财产纠纷。但是双方婚前各有一套房婚后就
是
各有两套房。只能离婚后才成属于各有一套。
婚前
有两套房子
婚后买房算
首套吗
答:
法律分析:
婚前
一方有房,
婚后
另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套
住房认定标准的通知》规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的...
婚前已有一套房,
婚后
在对方
婚前购房
的房产证上加名字,
算二套
房么?
答:
是的,
算第二套
房,房产证添加名字,说明也有房屋产权。办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理...
婚前买房
,
婚后
领房产证,婚前老婆已有一套房,领房产证交契税的时候
算二
...
答:
1、贷款买过一套房商业贷款,若贷款已结清再贷款买房,算首套,若贷款未结清,
算二套
。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方
婚前买房
使用商业贷款,另一方婚前买房用的是公积金贷款。
婚后
两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,...
夫妻
婚前
一方贷款买过一套房子,
婚后
另一方再购买能不能算首套
购房
?
答:
一、
婚前
一方贷款
购房
,如为全款购房或贷款已还清,
属于
首套房;如果没有还清贷款,是属于二套房的。二、二套房的概念:“二套房”是
第二套
普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的...
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