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委托中介出租房屋
房子
出租
可以放多个
中介
吗
答:
2、查询
房屋
均价 房屋均价是制定房屋售价时必定要考虑的因素,当
委托中介
售房时,需要与中介商议售价的问题,如果不清楚房屋的均价,中介就有可能报一个较低的售价,然后将房子高价卖出,从中赚取差价。因此,在给房屋定价之前,一定要对房屋均价做好事先调查,做到心中有数。3、切勿全权委托 一些售房者...
委托中介
卖房应该注意哪些问题
答:
出租人
委托中介
所
出租房屋
,中介所以高出与出租人谈妥的价位出租给承租人,中介所从中收取双方佣金及其中不为双方知晓的差价。类似情况也发生在房屋买卖当中。这种做法是不合法的。首先,中介只能按规定收取中介费,而不能做差价。其次,即使房东全权委托中介进行交易,中介也不能擅自决定价格,因为中介和房东...
怎么知道我的房子能否
出租
?
答:
3.将
住宅
或其他用房改作经营用
房出租
的,应征得规划和房管部门同意。当所出租的住宅类型房产作为商业用途时,尤其是租客需要注册公司,应当征得规划和房管部门同意。在
委托中介
时,附上规划和房管部门同意证明。4.
房屋
能正常使用,不属于危险房屋之列。当房屋已成为危楼或不能正常使用时,不能出租。房屋为...
委托中介
售房与个人出售
房屋
的利弊分别是什么
答:
法律主观:(一)“全权委托”、“独家代理”慎重选择,
委托中介
卖房一般有“全权委托”、“独家代理”两种方式。“全权委托”就是指房主委托中介代理自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。,“独家代理”是指售房者承诺只委托一家中介代自己出售
房屋
,不可自行或另行委托其他...
无锡市
房屋
租赁管理办法
答:
第八条
住宅房屋出租
必须具备基本的生活和安全设施,人均建筑面积不得低于12平方米;出租用于集体宿舍的房屋,人均建筑面积不得低于6平方米。第九条房屋租赁当事人可以自行建立房屋租赁关系,也可以通过依法设立的房屋租赁
中介
机构建立房屋租赁关系。第十条房屋出租人与承租人应当遵循自愿、公平和诚实信用的原则,依法建立房屋...
房屋
怎么
出租
多赚钱?
答:
不仅租金的高低和空置期的长短会直接影响到出租房的投资回报,机会成本也很重要。由于
房屋中介
市场的混乱,许多
房屋出租
者不愿
委托
经纪公司进行出租,而更喜欢自己亲自找客户。如果说只有一套房产出租,还好出租,但如果有多套房产出租,就是一件比较浪费时间和机会的事情。拥有多套房屋要出租的房主,可以...
物业
租房
有
中介
费吗
答:
【算一算你家装修要花多少钱】在城市上班的外地人,往往是租房居住,而一些业主会
委托
物业代为
出租房屋
。那物业租房有
中介
费吗?不少租客自然会有这样的疑问,接着我们就通过下面的内容介绍,一起来看看吧!看看所签署的合同中,对这部分是否有约定,若有的话,则需要出中介费。大部分情况下,物业会向...
签订
房屋
租赁合同时
中介
没有出示
委托
书是否程序违法
答:
中介
代签的时候 一定要中介出示业主租赁
委托
书 还要出示业主产证复印件或者购房合同 附带业主身份证复印件一张 中介代签没有业主委托书肯定是有风险的 值得一提的是 无论是朋友还是中介代签
租金
一定要打到业主本人的银行账户 必须跟业主身份证一致 并且打完钱一定跟业主通话 确定钱是否如数收到 祝您...
房东
委托
和租客
租房
签的合同不是同一家
中介
怎么办
答:
2、如果房东
委托中介
代签的,可以和中介公司签订
租房
合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签,不要急,要细致。3、 租房,不管租那里的房子什么样的房子,一定要跟房东本人签署合同。房东的意思就是房子的主人。明白?
租金
也要给房东本人,你跟与房子无关...
委托中介
售房与个人出售
房屋
的利弊分别是什么
答:
法律主观:(一)“全权委托”、“独家代理”慎重选择,
委托中介
卖房一般有“全权委托”、“独家代理”两种方式。“全权委托”就是指房主委托中介代理自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。,“独家代理”是指售房者承诺只委托一家中介代自己出售
房屋
,不可自行或另行委托其他...
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