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如果首套房全款二套房
两
套房全款
购买,从未贷款算
二套房
吗?
答:
在中国,购买
第二套房
需要按照国家规定缴纳较高的房产税、公积金贷款利率和商业贷款利率,因此对于很多购房者来说,清答地了解二套房政策对购房来说是很重要的。一般而言,只有当您还没有贷款购买第一套住房时,第二套房可以算作
首套房
。但是,
如果
您已经
全款
购买了两套房,那么根据国家规定的政策,第...
全款
买房后再买房算
首套
吗
答:
全款
买房再买房不算是
首套房
,购房次数的判定是依据名下住房数目来进行的,全款买房以后名下就有一套房了,
如果
再买就要算
二套房
。各项税费、贷款利率、首付比例等都是按照二套房来进行计算的,所以有二套房需求的话还需要注意一下费用的问题。买二套房要注意什么呢1、注意首付比例很多准备贷款购买房子...
第一
套房全款
,
第二套
按揭;或者第一套按揭,第二套全款。哪样最划算!求分...
答:
第一套房按揭,
第二套房全款
划算。因为第一套房首付3成,利率85折,银行都有这个折扣的优惠,而二套房首付要6成,利率要上浮10%以上,也就是说
如果二套房
按揭,不但从首付上多一倍,而且利息每个月都要多25%以上,所以建议您还是
首套
按揭,二套全款的好。
全款
买房后再买算
首套
还是
二套
答:
全款
买房后再买算二套房。因为
首套房
是根据名下所拥有的房产来计算的,不是按照是否贷款来算的。但是若将这套房子卖掉再买,依然属于首套房,后期贷款购房的时候,首付比例会相对少一些,若是
第二套房子
首付的金额就相对多一些了,若是三套房就不能进行贷款了。如何认定首套房?1、贷款买过一套房,商业...
首套房
还在按揭,能
全款
买
第二套房
吗
答:
一、购房者按揭贷款购买商品房,
如果
贷款未结清,按照二0一5年最新政策,将执行
二套房
政策,最低首付比例调整为不低于四0%,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过二年(含二年)。 二、最新
首套房
认定标准 一、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。 二、...
我自己有一套
全款房
想再贷款买一
套房子
算
二套
吗要多交多少税 贷款利...
答:
按照现在银行的政策,名下有一套
全款
房在按揭购房属于
首套房
,利率按照首套房标准,不上浮。不过房管局认定只要名下有房子,在购房就属于
二套房
,契税要按照3%征收,其他都是一样的。
首套房全款二套房
交税
答:
对个人购买家庭
第二套
改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
首套房
和
二套房
的界定
答:
若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算
二套房
以上;4、贷款买过一
套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——算
首套
。若贷款未结清——算二套;5、
全款
买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套...
全款
买房后再买 算
二套房
吗?
答:
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算
二套房
以上 四、
全款
买过一
套房
,贷款买房——算
首套
。五、全款买过...
夫妻名下有一套房买
第二套房
政策
答:
三、
如果
你
全款
买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万,指导价为单价8000,即总价84万,你就可以按照84万来交税、过户。如果是贷款,可以按照4交税过户,评估价也比实际成交价低。四、第一条就说了,算
二套房
,比买
首套房
多交个1.5%的契税。最...
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