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如何让售楼部给出底价
揭秘
售楼
人员在谈判时常用的七大策略
答:
我们在
售楼部
有时会看到这一场面,当买卖洽谈过程中,营销人员的呼机或手机不时响起,而对话内容一定与这栋房子有关。谈话时间不长,可句句是重点。这边营销的几个电话来回,那边买主已是心绪不宁,急于敲定这桩买卖了。而此时,营销人员则顺水推舟收下定金,一桩买卖即大功告成。其实营销人员是利用...
买一手房直接去
售楼部
还是找中介便宜
答:
其实和中介一起去确实能有许多便利,当然在此基础上有熟人那是更完美的,虽然中介也有费用,但是还是比自己一个人去
售楼部
看房好很多的,作为一个购过房的人给的建议,希望对你有所帮助。
24条
售楼
技巧 看完功力大增“秒杀”客户
答:
二、销售中心太冷清,偶尔来一批客户看见里面没人,看看就走了。
怎么
办? 造势 比如,尽量延长洽谈时间,增加现场滞留人数,造成购买的氛围,尤其是销售淡季。另外,其他顾问拿出空白合同来填写,故意给客户打电话,都是很好的造势法。 三、客户在
售楼处
只转了一圈就走,还来不及介绍,怎么办? 引起注意 这类客户分两种:...
售楼部
是不是有备案
底价
答:
售楼部
有备案
底价
,商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格.销售价就是开盘后的价格。备案价和售楼价的区别:1、备案价是房管局经过物价(包括当年的物价成本、土地成本、建筑成本、物价水平、价格浮动利率等因素)核算后,给开发商报备房源价格与于定价的价格。通俗的讲就是:建造一套房子...
新房开发商报给中介的价低,买房的直接到
售楼处
买,销售人员报价比报给...
答:
就是这样的,因为开发商和中介是合作的,而且中介带的客户比较多,认购量也会多,所以开发商会适度给中介一些折扣,或者一些特价房,专供中介销售,正常自己去
售楼处
,有些项目的价位确实要比中介高一些的。
在试探对方的
底价
时,什么样的表现证明已经到底了?
答:
对方出现不耐烦的表情时。因为对方从商谈中知晓自己的利润接近零,会自然流露出不耐烦情绪。
售楼
小姐有哪些常用招数
如何
避免落入售楼人圈套
视频时间 00:48
新房自己去
售楼处
买和中介公司代理有什么不同吗
答:
至于你买的房会不会比
售楼处
便宜~那就要看这家分销中介黑不黑了,不过一般敢对外宣称自己是分销的都会给一个很便宜的价格~这个要讲价,中介直接就可以给你放
底价
,尽管开个你自己能满意的价。你也可以先让朋友去售楼处砍价,砍到底了再以这个价格为基础去中介那再砍~...
房产代理合同范本大全
答:
2、合同所约定的销售房屋价格均价为 元/㎡;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的
售楼
价格(各房屋具体销售
底价
表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二); 3、在实际销售中,如属溢价方式销售,在溢价范围内乙方有权折扣优惠,无需经甲方同意;如属甲方定价销售,乙方无权折扣优惠,经甲方书面...
与客户签订销售任务合同
答:
2、协议所约定的销售房屋价格均价为 元/㎡;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的
售楼
价格(各房屋具体销售
底价
表、付款方式、折扣及本协议其他约定条款等)进行销售(详见附件二);3、在实际销售中,如属溢价方式销售,在溢价范围内乙方有权折扣优惠,无需经甲方同意;如属甲方定价销售,乙方无权折扣优惠,经甲方书面...
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