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夫妻名下可以有几套房
法律分析题:甲乙婚后用
夫妻
共同财产购得一
套房屋
,单独登记在甲
名下
...
答:
回答如下:一、如果该房是
夫妻
二人婚后用共同的收入购买,即使登记在甲方
名下
,依法乙方也是共同所有人,现在,甲未经乙同意,将房屋出售给丙,该售房合同是有效的。理由:《婚姻法》解释三:第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方...
夫妻名下有
两
套房
买第三
套房
政策
答:
夫妻名下有
两
套房
买第三套房政策如下:1、购房的套数是以家庭为单位的,如果夫妻名下共有两
套房产
的,不可以再以夫、妻、或夫妻名义购买第三
套房子
;2、如果确要购买第三套房子,而子女满18岁的,可以用子女的名义购买,但如果需要贷款购买的,而子女又没有实际收入来源的,父母可以作为共同还贷人...
夫妻
双方
名下
各有一
套房
还
可以
贷款吗
答:
法律分析:
夫妻
一方
名下有
一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二
套房
的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二
套住房
认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。法律依据:《关于规范商业性个人...
婚前
夫妻
各有一
套房
,婚后再买算第
几套房子
答:
公积金目前是停贷的。第八种,
夫妻
双方,婚前一方有一套全款购买住房但
名下
无贷款,婚后以另一方名义全款购买了一套住房,现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房,根据目前公积金新政规定,两人准备再次购买的住房是属于第三套房,公积金是停贷的。
几套房
是以家庭为单位(...
夫妻名下有
一套经济适用房,能再购买一套商品房吗
答:
不能购买。国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房,你就可以自由买卖了,也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住满5年的,...
结婚前
夫妻名下
各有一
套房
,婚后再买算第
几套房子
?
答:
第八种,
夫妻
双方,婚前一方有一套全款购买住房但
名下
无贷款,婚后以另一方名义全款购买了一套住房,现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房,根据目前公积金新政规定,两人准备再次购买的住房是属于第三套房,公积金是停贷的。
几套房
是以家庭为单位(包括借款人、...
一个人
名下
能买
几套房产
答:
1、如果城市限购,本市户口可以拥有两
套房子
,非本市户口只能有一套。以家庭为单位。2、例如
夫妻
双方有一方是北京户口的,可以买两
套房
;3、都是外地户口的,只能买一套房。以前买的
名下
已经有的房产不会要求退回,但再买就没资格了。4、如果城市不限购,现在不动产统一登记还没全国实行,而且房改房、...
丈夫
名下有
一
套房
妻子再买房属于二
套房
吗
答:
法律分析:
夫妻
一方
名下有
一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二
套房
的。 夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清,算二套房以上...
夫妻
离婚房产证过户不满五年
名下
只有一
套房产
。买卖需要交什么税。各...
答:
住房就属于登记人个人财产,这一方得到房产后卖掉,看当初买这房子是否满五年,是的话,免除5.55%营业税,如果又是这一方唯一住房,还可以免除1%个税,缴纳评估费千分之六,印花税费万分之五,契税依据面积90平以下1%。买家二
套房
买入,契税没有优惠,一律全额3%--4 手续费几百元,就可以,
名下有
二
套房
卖房要交税吗
答:
4、印花税:总价全额0.05%征收。什么情况才算二套房?第一,父母的
名下
已经有了住房,他们再以未成年子女的名义去购买新的房产,这样购买来的也算是二套房。也就是说,一户家庭里,最多只能有两套一套房,即
夫妻
双方各人名下的一套房。有的人想用孩子的名义来多买
几套房
也是行不通的!第二,未...
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