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夫妻协议离婚房子怎么过户
离婚
后
房子
归孩子
怎么过户
答:
法律分析:
离婚房子
给孩子过户步骤包括:1、
协议离婚
,分割财产,约定把
房子过户
给孩子。2、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。3、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,
夫妻
的共同财产由...
离婚房子过户
给一方
怎么
变更
答:
该
过户房产
也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚
时,
夫妻
的共同财产由双方
协议
处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻离婚房子
抵押可以
过户
吗
答:
法律主观:1、离婚后
房屋
能
过户
。 2、离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、
离婚协议
、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写
房产
证过户 申请表、提交免征契税申请,房管局发放过户回执,领取已更名的新证。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事...
离婚
后房贷未还清,
怎么过户
到另一方名下
答:
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割
协议
、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明
房屋
所有权发生转移的材料。二、
离婚
后
夫妻
共同贷款
房产
未还清,怎么变更到一人名下?离婚后,夫妻共同贷款房款未还清,
怎么过户
到另一方::随着国民经济增强...
夫妻离婚房子
有贷款
怎么过户
答:
二、
夫妻离婚
贷款的
房子怎么
分配处理夫妻离婚贷款的房子分配处理有几个内容:1、夫妻一方婚前贷款买房,婚后用还贷,
房产登记
在支付首付款名下的,离婚时房产归婚前贷款方所有,未还贷的部分视为贷款方的,双方婚后共同财产支付的数额及相应的财产增值部分,由获得房产的一方进行补偿;2、婚后用夫妻共同财产...
离婚协议房子过户
需要费用吗
答:
【法律分析】
离婚房屋过户
需要手续费。费用主要包括:1、税类,契税按产价百分之二,关于契税问题,离婚分割财产时,可以根据
夫妻
共有房屋确实,而不是现行契税政策规定的房屋产权转让;2、印花税按产价万分之五;3、费用类,注册费:注册费八十元;4、交易手续费按产价的百分之二;5、成本费二十元。
离婚
后
房子协议
给女方,没有
过户
,
怎么
处理
答:
离婚后应当到房管部门办理权属变更手续。
离婚房屋过户
手续办理流程:贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《
离婚协议
》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:(1)到房管部门办理权属...
离婚
按揭
房子怎么过户
给一方
答:
是将离婚双方共同拥有的按揭
房过户
给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭
房如何过户
的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理
夫妻离婚房屋
所属权
登记
手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种...
夫妻离婚房子
归女方
过户
需要多少钱
答:
夫妻离婚房产过户
归女方只收取变更
登记
的手续费,不额外收费。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证费用约500-800元注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证;2、到交易中心办理转绘一般即日可出;3、到房管局办理免征契税申请约10个工作日;4、办理析产登记手续约7个工作日并...
夫妻离婚房子过户
给女方需要什么手续
答:
法律分析:需要的手续有:1.房地产转移
登记
申请表。2.申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
房产
证原件如果
夫妻
双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3.房地产权利证书。4.有关机关的...
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