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夫妻共有的房子过户到一人名下
配偶
可以拿另一方
的房子
贷款吗?
答:
夫妻共同
贷款
的房产
转到
一人名下
可以吗?按揭贷款的房不可以
过户到
一方名下。相关法律规定,房屋在还清贷款前不能办理过户和更名,要过户的话必须提前还清房屋贷款。过户时,需要准备好必要材料,双方到房产局,填写表格和存量合同,再将材料交给房产局,缴纳税金后就可以拿房产证。夫妻贷款买房怎么样可以不看...
房产
是
夫妻共有
财产妻子没签字有法律效用吗?
答:
由此,当房产登记在擅自处分人
一人名下
时,其与买受人的买卖行为应该认定为是有效的(善意取得)。当然,如果其他的实际共有人有证据证明买受人是恶意的,其买卖行为便不再受到法律的保护,比如,其他实际共有人有证据证明买受人明知道房产是
夫妻
二人
共有的房产
,甚至也知道夫妻二人正在离婚纠纷之中,...
房贷是老公还的离婚怎么办
答:
根据司法解释,如果婚前买房,男方支付首付,
房产
登记在男方
一人名下
,婚后共同还贷的情况,离婚时房产系男方个人婚前财产,女方无权分割,婚后还贷及增值部分可以作为
夫妻共同
财产进行分割,未还贷部分作为男方一人债务由其继续偿还。 如果房产证上写了两个人名字,则该房产作为夫妻共同财产进行分割。 二、离婚后房产怎么
过户
?
咨询一下
房产
归属问题?
答:
以下是一些具体的情况和说明:1 婚后房产归属:根据《婚姻法》规定,婚后购买
的房产
原则上属于
夫妻共同
财产,除非双方另有约定或父母明确表示赠与一方。如果夫妻双方均在购房合同上签字,那么该房产归属于夫妻共同所有。2 婚前个人全款购房:如果
一人在
婚前全款购房,并且房产证上只有该个人的名字,那么该房产...
上海
夫妻
离婚
房产
除名如何操作
答:
二、 诉讼离婚 方式下
的房产
证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续: 1、身份证(及复印件); 2、生效的 法院判决书 以及能说明属婚后
夫妻共有
财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。 三、上述两种...
...买
的房
其中
一人
死亡而
房产
证上是死者的
名字房子
还与死者父母有?_百 ...
答:
您好,婚内买
的房子
,属于
夫妻的共同
财产,但是死者的父母也是有权继承遗产的,如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即
配偶
、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意
一人
对...
关于
房产
证写得老人名字的问题
答:
房产
证写的是老人的名字,过世后如果没有遗书的情况下按照第一顺序继承人,继承分配遗产即可。根据1985年4月全国人民代表大会通过的《中华人民共和国继承法》第十一条,“被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的...
丈夫去世了,他
名下的房子
该怎么
过户到
妻
答:
办理继承
过户
手续。继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,
夫妻
双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除妻子外其它继承人都放弃继承,并把他们可继承
的房产
份额都赠予给妻子,就能把房产集中到妻子
一人名下
。)二、上面所有人带上面所有资料...
我有一套全产权
房子
通过亲戚单位买的,在亲戚
名下
。现在要
过户
,双方没...
答:
;5、交易服务费:6元/平方;;5、工本费:80元/证;6、营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外免);办理方法:需你姐姐、姐夫与你们
夫妇
(如未婚就你
一人
)带着
房产
证、各自的身份证、结婚证或是能证明
夫妻
关系的户口簿原件及复印件一起到房管局
房屋
交易大厅一站就可办结,当天就可取证。
请问一下,
房子
没
有房产
证,但是房子的主人过世,想要更改房子主人的姓名...
答:
首先看是否有配偶,是否属于
夫妻共同
财产。如果是夫妻共同财产,则
房产
中有一般归妻子所有,针对死者的另一半产权进行继承(继承人包括死者的配偶、子女、父母)。如果其他继承人同意
过户到一人名下
,可以到公证处直接办理继承公证;如果不同意,需要到法院起诉。其次,如果是死者生前就把
房子
卖给他人,但没有...
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