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夫妻共同买房份额比例
婚前两人
共同买房
如何约定
份额
答:
二、婚前财产公证或事先协议很有效 婚前情侣买房要慎重,财产公证或者签署协议是
共同买房
的必要前提。感情甜蜜稳定时不要充昏头脑,明天会发生什么事谁也无法预料,万一最后婚没结成怎么办?所以,在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。在双方还未确定
夫妻
关系前,可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一...
夫妻买房
贷款女方是主贷人那男方还是借款人吗?
答:
夫妻共同
贷款谁是借款人夫妻共同贷款,由谁提出贷款申请,那么提出的一方就是主贷人,另一方自然成为共同贷款人。同一笔贷款,是不会有两个主贷人的,因此夫妻之间谁的还款能力更强一些,一般谁就会作为主贷人。当主贷人没有能力还款时,由次贷人进行还款。如果贷款逾期,主贷人和次贷人的征信中均会...
共同买房
后产权分配怎么分
答:
共同买房
后产权按份共有,要将产权分配的话,以实际出资
比例
进行分配。一方要房,给另一方折价补偿,可考虑房屋增值部分。或出售后分配。在共同买房前最好先签订协议明确双方产权
份额
,这样可以避免产生纠纷。共同买房产权分配注意事项我国《物权法》也规定不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。但是...
买房
可以写两个人名字吗?
答:
,异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,
一起
到售楼的地方签署两人名义
购房
合同,以后办理的房产证就是两人名字。不是
夫妻
关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益
份额
是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。
婚后
双方买房
出资
比例
不一样
答:
法律分析:在没有书面的特别约定的情况下,夫妻关系存续期间所得的财产属于
夫妻共同
财产。男女双方在婚后
买房
,共同出资,并且登记在
夫妻双方
名下的,属于夫妻共同财产,即使出资
份额
不同的,离婚时对于房屋也应该平均分配。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第...
...在上海
夫妻
纯公积金贷款
买房
,算首套吗?首付
比例
多少?
答:
算二套房。对住宅而言:只要有过贷款记录(无论商贷还是公积金贷款),或者目前名下有房,再次
购房
均属二套房。因为你有过贷款记录,故你属二套房。
夫妻
怎么买二套房划算?首套房二套房区别
答:
主贷人和次贷人一定要确定好。因为我国信贷政策会有变化,那么确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况,不是简单的根据收入高低来制定。通常我们在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定的一方作为主贷人,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。3、提前定好房产
份额夫妻共同
购买,...
联名
买房
未婚情侣房子各占50%,房产证的名字怎么写?
答:
共有人为男方,因此,不会出现男、女双方名字并列,即谁前谁后的问题,也不会出现只写男、女一方名字的情况。2、由于你们是以按揭贷款的方式购买房屋,在结婚后需要以
夫妻共同
财产来偿还贷款,因此,即使你的房证上只写一个人的名字,即“单独所有”,实际上,该房屋仍然属于
夫妻共有
财产。
夫妻共同
贷款谁是借款人?的简单介绍
答:
夫妻共同
贷款谁是借款人夫妻共同贷款,由谁提出贷款申请,那么提出的一方就是主贷人,另一方自然成为共同贷款人。同一笔贷款,是不会有两个主贷人的,因此夫妻之间谁的还款能力更强一些,一般谁就会作为主贷人。当主贷人没有能力还款时,由次贷人进行还款。如果贷款逾期,主贷人和次贷人的征信中均会...
情侣在恋爱期间
共同
购置的房屋怎么处理
答:
律师补充:男女朋友解除恋爱关系后,应本着诚实信用的原则,将
双方
在恋爱期间
共同
购置的房子,按各自投入的
份额
,本着互谅互让的精神合理分割。未登记一方若是出资所占份额不多,可以提供出资
购房
证明,以此要求分割房产,由登记一方补偿自己的权利份额。未登记一方若是实际出资绝大部分
比例
,可以请求法院确认...
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