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夫妻之间房产过户需要多少钱
买二手车库,
要
交
多少过户
税费,清楚的帮算下。
答:
一、车库是非居住性质
房产
,按12.7万税局评估通过,要交的税种及
过户
税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。即1760元。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)。即9600元。3、...
房产
证父亲
过户
给儿子
要
收
多少
费用?
答:
你的情况
过户房产
有两种情况:1、如果这套房产以后不
需要
再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择...
亲姐弟
之间房产
证
过户
答:
买卖
过户
如
房产
证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
房子过户
给子女
需要多少钱
视频时间 01:32
房产
证上名字是父子二人。如果改成儿子一个人,是否费用减半
答:
一、直系亲属
房产
赠与条件事项:直系亲属,即相互
之间
有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属,如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直系姻亲关系。前提条件是这
房子
贷款还清,有房产证的正规商品房。那么,直系亲属之间是无偿赠与房产的。二、房产赠与公证费是
多少
:一般情况下,...
房产
证改儿子名字
需要多少钱
?
答:
房产证改儿子名字
需要多少钱
?契税税率为3-5%。房产证变更姓名也就意味着是房产的过户,一般父亲对儿子的
房产过户
可以是买卖过户,也可以是赠予过户,收取的费用差不多,主要是契税、营业税、个人所得税等;如果是遗产房产过户,则没有个人所得税。在缴纳费用的时候,就需要提前准备好材料还有金额。修改名字...
房产
证去掉名字的问题
答:
“也就是说,房地产管理部门关上了非亲属
之间
假赠与、真买卖的大门”。业内人士也指出,虽然从单次交易看,直系亲属之间的“赠与”确实节省成本,但一旦市民今后将该房产出售,
需要
缴纳20%的个人所得税。这显然很不划算。因此,在实际操作中,很少有市民会通过赠与的方式达到
房产过户
转让的目的。
父母
房屋过户
给子女买卖划算还是赠与划算,
答:
还是
要
看
房子
大小和
房产
证已有几年。采用买卖
过户
,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是双方商定的。房管局的电脑系统...
想将
房产
只给儿子不给儿媳行吗?
答:
想把
房产
只给儿子不给儿媳妇,这样是可以的,首先你可以把房产证亦为遗产,只要你死了可以能指定遗产继承人,就可以把房产指定给儿子使用。因为公民的遗产可以指定给某个人,还不受婚姻关系的影响。
房屋
可以
过户
给未成年子女吗?
答:
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有...
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