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夫妻两有一套房一个人的名字
怎样查
一个人名
下的房产
答:
查询
一个人名
下的房产,我推荐以下途径:
1
、房管局查询:如果买卖双方有意进行房产交易,可以去房产局查询。若要查询准确的个人房产证信息,需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。
2
、网上查询:在浏览器的搜索栏中输入“XX市房产管理局”进行搜索,会出现很...
夫妻
婚后房产证写
一个人的名字
还是
两
个人的名字比较好?
答:
从理论上说婚后房产证写两
个人
名字是最好的,但从法律上,无论房产证写谁
的名字
,出现离婚都是按“支付占比”来对房子进行分配。随着《婚姻法》意识的加强,其实很多人婚后购房都会很在意房子归属问题,特别是婚后购房,很多女性则“强烈要求必须有自己的名字,就不会亏”,真的如此吗?其实并不是的...
两个房子的房产证可不可以写
一个人的名字
答:
没有问题,完全可以办理。再多几
套房子
也能都写这
一个人的名字
。缺点是,购买时因为不是首套房,贷款受限制,还有就是契税额度变为3%。以后你想再卖出这些房子,需要交纳20%的个人所得税和5.5%的营业税。交易成本很高。
...再另外买一套,领证后买房只写我
一个人的名字
的话算第
二套房
吗...
答:
2
、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。虽然是个人名下,但是已经结婚领证,符合第一种情况,所以,男朋友已经贷款买了房,领证后买房只写
一个人名字
算第
二
...
我租了
一套房
房子是他老婆
的名字
(他老婆
一个人
名字)签合同是他他老公...
答:
第一,房屋应该属于
夫妻
共同财产,《婚姻法》第十七条第二款规定,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。所以,即使房屋登记在妻子
一个人的名
下,丈夫也是可以签订合同出租的。‘第
二
,即使房屋属于妻子一个人的财产,但从代理的角度看,夫妻之间属于表见代理的行为。即使未妻子不知道,承租人也有理由...
一套房夫妻
各一本房产证能用来干嘛?
答:
如果两个人的名字写在房屋所有权证书上,则这是两份房屋所有权证书。如果房屋所有权证书上只写了
一个人的名字
,你的丈夫和妻子应该同时写了
两
个人的名字。祝你幸福!
婚后买房只写丈夫
的名字
,但贷款合同妻子签过字,这个属于首套吗?_百度...
答:
未实名制认证以大家当地的现行政策看,从2013年10月
1
日之前申请办理的房屋产权证,全是未实名制认证。未实名制认证的房屋,倘若房产证的注册的时间在
夫妇
婚姻存续期间,就算房产证写的是她丈夫
一个人的名字
,这
套房
屋的物权法还是
夫妻
的。婚后买房不论是全额付款总而言之,分辨是不是归属于首套贷款,...
我和男朋友共同付首付买了
一套房
,我现在想把我
的名字
加到房产证上,不...
答:
未办理结婚证加
名
相当于过户,办理过户需买卖双方
夫妻
本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第
二套房
),签订
一个
买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。...
夫妻
买房,户主写
两人的名字
好还是
一人
好?有什么利弊?
答:
当然如果写上两个人的名字,肯定也是有弊端的,你比如说将来如果
夫妻两
个人想要再买
一套房
,不管写上谁的名字都是算做第
2套房
了,这样一来贷款的利息以及首付的比例都是要大大提高的。其实我个人觉得现在在买房的时候,最好还是写其中
一个人的名字
比较好,因为从法律的角度来说,只要是在领了结婚证...
房产证上写
夫妻
双方
的名字
之后,需要注意哪些问题?
答:
在房产证上写夫妻双方的名字,有两个问题需要注意:一是财产的划分,现在离婚率持续上升,在分财产的时候很有可能会产生冲突;二是对以后的买房,现在国家坚持房住不炒的政策,在
一个
房产证上同时写
夫妻两人的名字
,在一些城市可能会有限制。以后想买第
二套房子
,可能就会变得困难。
1
、财产分割问题虽然...
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