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夫妻一方首套房资格
在上海市买房需要哪些条件
答:
1、外地户口单身限购。家庭
购房
,需自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。2、个人买房需要资料:借款人
夫妻
双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)等。3、在上海市范围内...
妻子有房,丈夫买房算
首套
吗
答:
夫妻一方
婚前有房,婚后另一方买房的,该
房产
以第二套房产计算。因夫妻双方婚后购买的房产属于夫妻共同财产,因此该房产即使是另一方名义购买,仍然需要审核夫妻双方名下是否有其他房产,有其他房产的,需要按照第二套的政策购买。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于...
关于
首套房
标准认定是怎样的
答:
当今社会越来越高的房价,一套房子动辄上百万元,所以关于购买房子不可马虎,我们知道国家对于
首套房子
是银行贷款是有优惠的,那么,对于首套房标准认定是怎样的呢?下面跟随小编来做一下了解吧。首套房标准认定,什么是首套房?首套房是指购买仅拥有一套住房,这是国家对首套房标准认定。中国人民银行规定我国...
夫妻
两人不在同一户口本,丈夫名下有
套房
,妻子再购一套,算二套房吗?
答:
5、如果
夫妻
双方离婚,婚姻存续期间内在家庭名下拥有一套房,但这套房是婚前男方单独购买、单独申请的房贷,在婚姻存续期间内女方从未有过任何本地货外地的住宅购买或贷款记录,那么女方再次购房视为
首套房
。6、离婚前,夫妻双方全款买了房,离婚后房子给了其中
一方
,那么另一方再买房仍视为首套房。7、本...
夫妻首套房
优惠政策2021
答:
第二十五条 婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:(一)一方以个人财产投资取得的收益;(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。第二十六条
夫妻一方
个人财产在...
户口独立的
夫妻
再
购房
算
首套
吗?
答:
还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的
夫妻
是不能提供的,所以另
一方
再
购房
时也会被算作第二套房。如果是
婚后
双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后
房产
判给一方,另一方再购房也会被认定为二套房。
上海普通住宅标准上海
购房资格
答:
(3)单独名下无房,但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套),限购。2、沪籍已婚人士1)夫妻双方都是上海户籍(1)夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。(2)
夫妻一方
在2011年1月31日之前和父母共有3套,另一方无房,可新购1套住房...
夫妻一方
能单独贷款吗
答:
6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是
首套房
的贷款已经套房的规定执行;7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力房产证上只写其中一个人的名字,应认定为
夫妻
共 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在
一方
子女名下的,该不动产可认定为双方...
婚前老公买了一套房
婚后
以老婆的名义再买房算
首套房
吗
答:
夫妻一方
名下有一套婚前
房产
,婚后另一方买房,是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
夫妻一方
有房贷,另一方能贷款买房吗
答:
情况一:
夫妻一方
婚前贷款买房,贷款已还清 这种情况,
婚后夫妻
双方还能贷款买房,并且根据政策来看,还能算
首套房
,贷款的话首付只要出2成-3成。情况二:夫妻一方婚前贷款买房,贷款未还清 1、婚后如果夫妻共同...
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