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多层公摊面积一般是多少合适
我们家是步梯楼建筑
面积是
72.44使用面积除去墙面积只有54左右是正常的...
答:
你说的歩梯楼是指多层无电梯房吗?如果是的话,且为一梯二户,那剔除墙体
面积
后的75%使用面积得房率是偏低一些,加上墙体面积的得房率也只能接近80%。按不剔除墙体面积的套内建筑面积考虑,
一般多层
得房率应大于80%较
为合适
。个人理解,供你参考。
楼房计算,想到城里买块二手房,
多少
年以内的
合适
?贷款怎么计算?还有就是...
答:
人气足,在一个产权明确,质量也能看得出来,环境配套都是固定的,变化小,贷款是根据当地评估价的70%贷的,103平米+12平米的意思就是房子建筑
面积
103平米,给你送12平米的阁楼,阁楼就是露天的阳台,可以养花,休闲等,不在房本上算,
公摊
的话房本上都写出来呢,
多层一般
10%,高层20%左右。
怎样算使用
面积
?
答:
商品房的使用
面积
怎么计算 如果按你给的
公摊
占建筑面积的23%,那么套内面积则为95.48平米。因为你没给出套内墙体面积及套内阳台面积,所以,根据你提问中仅给的数偿,还不能计算使用面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 套内使用面积怎么算?1.
一般多层
的公摊系数在15%左右...
海宁新海佳苑(钱江新城)得房率
是多少
?121平米实际得多少?102实际得多少...
答:
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“
公摊面积
”)。三、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。
一般
得房率在80%左右比较
合适
,公共部分既...
容积率是什么意思 “容积率”超过5就不要买?
答:
另外,和建筑容积率比较难分辨开来的还有建筑密度,建筑密度在居住区用地内各类建筑的基底
总面积
与居住区用地的比率(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。容积率
多少合适
呢?很多人说一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,
多层
住宅应不超过1.5。容积率
一般是
由政府规定的。现行...
容积率、得房率、车位率和绿地率你都懂吗
答:
多少合适
?得房率是指:可供住户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比。
一般多层
住宅的得房率在85%-90%之间,小高层住宅的得房率在80%-85%,高层的得房率相对较低,一般在75%-80%。得房率太低,表明
公摊面积
太大,为公摊面积付的成本也越大,不划算;得房率太高,...
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