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外地人买了本地的宅基地建房
买别人
的宅基地建房
违法吗
答:
集体土地上建成的房屋需转让的,居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。5、集体土地上建成的房屋需转让给前款规定以外的受让人的,应当在依法办理集体土地的征用手续后,方可依照本办法的规定办理转让手续。二、
宅基地
房子可以抵押贷款吗宅基地房子可以抵押贷款。只要...
外地人
义乌
购买宅基地
答:
法律主观:关于上述问题的解析如下: 关于外村人能否买宅基地问题,房屋土地行政管理部门认为:根据土地管理法的相关规定,是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有
的宅基地
及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第43条规定,该规定的内容为:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的...
我是
外地人
,能买上海农村
的宅基地
房子吗?双方可以
到
公证处公证,到_百 ...
答:
宅基地实行审批制度,买卖宅基地是违法行为,公证处不参与宅基地方面的事项,不存在过户。批准
宅基地的
实际意义是允许这个家庭
盖房
了,可以居住上面的房子
我是
本地
城市户口,我买当地农村
宅基地建房
合法吗?
答:
农村户口可以买
本地
别人
宅基地
。但不可以买田用于建私房。具体看该块土地使用性质。人口越来越多,当然得扩充
建房子
了。但也不是想在哪建就在哪建。田地使用政策30年不变,但一旦30年到了,就要重新划分。最近两年新政策,城市户口不可以买农村宅基地。
外地人
海南
买宅基地
答:
法律主观:关于上述问题的解析如下: 关于外村人能否买宅基地问题,房屋土地行政管理部门认为:根据土地管理法的相关规定,是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有
的宅基地
及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第43条规定,该规定的内容为:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的...
买本村
的宅基地
能过户
到
自己名下吗
答:
以前的话,很多人都会选择将房子修建好了以后,就会将房子闲置在哪里,想的就是反正放在哪里也是自己的,以后如果能够有升值空间,卖了也是非常划算的!不过呢闲置跟城里的土地一样,闲置超过2年时间,政府或者经政府批准村级组织就可以无偿收回。这主要是考虑到土地资源的紧缺性。关于
宅基地的
过户如果您...
外地人
怎么合法买农村房子
答:
4、办理过户手续:购房成功后,需要办理过户手续,将房屋的所有权和使用权转移给购房人。5、缴纳税费:购房需要缴纳税费,如契税、土地使用税等。
购买
农村房子需要以下资料:1、房屋权属证明:如房屋所有权证、土地使用证、
宅基地
证等证明房屋所有权和使用权的证件;2、建筑工程规划许可证和竣工验收证明:...
不是同村人可以
购买宅基地建房
吗?
答:
不是同村人不可以买卖宅基地,不受法律保护。根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村
宅基地的
买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:(1)城镇居民
购买
;(2)法人或其他组织购买;(3)...
外地人
可以买上海农村房子吗
答:
法律依据:《上海高院关于审理农村
宅基地
房屋买卖纠纷案件的原则意见》农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷,应当综合考虑 出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受
人的
身份等因素,区分不同 情况,妥善处理,具体如下:第一、对于发生在本乡范围内农村集体经济...
我在外村买块
宅基地
,房子是我盖的,如果卖主不反我可以一直住下去吗...
答:
地基的使用权啊,集体产权,既然已经
买了
,卖主就没有土地的使用权利了,可以一直住,拆迁的话只按照
建房
面积赔偿,是没有人头的补偿。一般农村村民建住宅应按申请、审核、现场查勘、发放许可证、验收、确权办证等程序办理,未经审批擅自建住宅或其他建筑物属违法建筑,应予拆除。如果
建房子
超过了
宅基地的
...
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