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地铁上盖最大问题
地铁上盖
的房子能买吗?
答:
可以买,为什么不能买呢,
地铁
的建设都是很安全的,并不用担心安全
问题
。
地铁上盖
和地铁房是同一回事吗?
答:
通常来说,只要在地铁沿线一定距离内,都可以叫做“地铁盘”,哪怕离最近一个站点要走上半小时;“
地铁上盖
”则一般是指离站点约500米内的项目,是真正的“出门就是地铁口”。地铁作为大都会交通路网中最重要的一环,在房地产开发中就像一根“点金棒”,所过之处物业价格应声而涨。因此,地铁物业不仅...
地铁
土建工程常见病害及分析?
答:
轨道路基的沉降原因有前期施工的分层压土不实、路基的排水组织不到位等,这些故障如果在后期处置往往难度较大,因此应在设计阶段就严格把关,在审图阶段就发现
问题
、解决问题。停车库的大跨度伸缩缝漏水也是城市
轨道交通
列车停车场的常见病害,因为现在的车辆段建设往往与
上盖
工程相结合,大面积的混凝土平台上的伸缩缝形式...
什么是
地铁上盖
答:
上述收益均可归于地铁公司,并用于再建新的地铁项目。 模式介绍 政府以地铁建设前的土地价格将土地出售给地铁公司,地铁修造完成后,周边物业升值很大部分就归于地铁公司。早期的
地铁上盖
的基本形式是在地铁出口附近建设大的综合体,包括地面的交通转运枢纽,裙楼中的商业物业和高层的住宅。在建造中既注重...
地铁上盖
消隐方式
答:
采取四合院、坡屋顶等形式。结合外挂厅建设,对地铁附属设施进行整合消隐设计,采取四合院、坡屋顶等形式组织车站上盖建筑,使之与核心区风貌相协调。
地铁上盖
是以地铁为核心,在其上部空间建设地铁配套设施,进行商业、办公、住宅等多层次开发建设。
什么叫
地铁上盖
答:
地铁上盖
指在地铁的地面出入口附近范围内的建筑物。大城市里通常是指盖在地铁的地面出入口处上的商住楼房。这类楼房地下层与进入地铁的通道相通,通道两旁可作商业铺位用,可吸引进出地铁的人流在商铺消费。百商住楼房的上层住宅部分,因为楼下就是地铁出入口,交通便利,通道的商铺也使生活消费方便,所以...
地铁上盖
的房子能买吗
答:
可以。
地铁上盖
的楼盘常位于交通便利,配套设施完善的地方,而且地铁房的价格都是高于普通地区住宅楼的,增值的空间大,自住投资都很合适。地铁,是城市轨道交通线路制式的一种,指在城市中修建的,快速、大运量、用电力牵引的轨道交通,列车在全封闭的线路上运行,位于中心城区的线路基本设在地下隧道内,...
地铁上盖
楼盘的房子值得买吗?
答:
其实吸引力不大,首先这个优惠幅度并不多,其实折算下来坐
地铁
的费用的优惠相对于买房而言并不多。而且买房需要考虑的因素很多,除了价格上的优惠,还需要看房屋的位置、布局、交通等各种因素。买房时需要考虑的因素:1、布局:合理的小区规划和布局,可以保证小区良好的采光、日照条件等,保证居住舒适度。业...
地铁上盖
住宅电源如何进线
答:
1、首先准备一把螺丝刀,撬开盖住宅电源开关的面板。2、其次再将开关底盒的电线接入到开关对应的接线柱
上面
。3、最后接入到对应的L接线柱上面,另外一个接线柱L2要接进电源回路线当中即可。
深圳首次出让
地铁上盖
物业用地使用权
答:
深圳市国土资源和房产管理局有关负责人说,利用
地铁上盖
用地建造物业,把发展地铁与发展房地产业紧密有机结合,达到双赢乃至多赢的效果,具有较大的示范意义:一是可有效提高城市土地利用率,提高集约用地水平;二是贯彻落实了《物权法》关于建设用地使用权可以分层设立和出让的有关规定,实现了对地表、地上...
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