99问答网
所有问题
当前搜索:
在建工程抵押包含土地吗
土地抵押
后追加
在建工程抵押
答:
《民法典》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。《民法典》实施后
在建工程抵押
可以为其他债权种类设定抵押,对在建工程抵押担保的种类没有限定。2、在建工程占用范围内的
土地
,已经交纳全部土地出让金,并...
房地产
土地抵押
与
在建工程抵押
区别
答:
(一)、两者的抵押条件不同:1、
土地抵押
的条件:(1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权。(2)土地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移,即土地使用权抵押后,土地使用者可继续对土地进行占有、收益,只有在债务不能履行时...
在建工程抵押
的抵押条件
答:
《担保法》司法解释对
在建工程抵押
的合法性进行了明确,但对在建工程抵押的条件未作具体规定。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条将在建工程抵押限定为:抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的
土地
使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
房地产的
土地抵押
与
在建工程抵押
有什么区别
答:
在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。
在建工程抵押
作为抵押的一种特殊形式,因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点,在满足银行拓展客户的同时,又可解决企业的融资需求,现广泛地被银行所采用。二、抵押方式不同
土地
使用权抵押时,其地上建筑物,其他附着物随之抵押,并且应当按照...
已
在建工程抵押
是什么意思
答:
4.
在建工程抵押
的标的物应当是在建工程的已完工部分,未建部分不能设立抵押。法律客观:一、在建工程抵押的概念根据建设部于2001年8月15日修订的《城市房地产抵押管理办法》第三条的规定,所谓在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的
土地
使用权连同在建工程的投入...
在建工程
和对应的
土地
使用权必须同时
抵押吗
答:
在建工程
和土地使用权办理抵押流程:1.土地使用权可以向国土资源局办理抵押登记,要向土地部门提供土地证、抵押合同、抵押物清单、借款合同、房产抵押证明、土地估价报告、地价确认证明、双方身份确认材料。2.房产抵押可以向房产局申请办理抵押登记,办完房产抵押后才能办理
土地抵押
。3.企业间的抵押要经过银行...
商品房
在建工程抵押
是什么情况
答:
4.
在建工程抵押
的标的物应当是在建工程的已完工部分,未建部分不能设立抵押。法律客观:一、在建工程抵押的概念根据建设部于2001年8月15日修订的《城市房地产抵押管理办法》第三条的规定,所谓在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的
土地
使用权连同在建工程的投入...
开发商办理
土地抵押
后还能办
在建工程抵押吗
答:
可以的。我国《担保法》对
在建工程抵押
的合法性进行了明确,但对在建工程抵押的条件未作具体规定。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条将在建工程抵押限定为:抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的
土地
使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还...
在建工程抵押
的商品房能不能销售
答:
二、商品房办理
在建工程抵押
未预售的商品房办理在建抵押。在建工程抵押是以当事人约定设定的债权担保登记,预售许可是国家的行政许可审批制度,是完全不同的概念。在建工程抵押,是建设单位拥有合法的
土地
使用权、建筑规划许可证,有合法的正在建设的工程项目和建筑物,并按照《房屋登记办法》六十条要求办理...
商品房处于
在建工程抵押
状态
答:
二、商品房办理
在建工程抵押
未预售的商品房办理在建抵押。在建工程抵押是以当事人约定设定的债权担保登记,预售许可是国家的行政许可审批制度,是完全不同的概念。在建工程抵押,是建设单位拥有合法的
土地
使用权、建筑规划许可证,有合法的正在建设的工程项目和建筑物,并按照《房屋登记办法》六十条要求办理...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜