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在农村买地皮建房子可以合法吗
农村
宅基
地可以
随便
建房吗
答:
农村
宅基
地
不可以随便
建房
,需满足以下条件:1、要符合一户一宅的要求。就是一家农户只能申请一处宅基地。当然,如果农村居民想找一块新的宅基地,建造新
房子
,那就可以把原来的宅基地上的房子拆除,把原来的宅基地退还给
村里
,这样才能在新的宅基地上建造新房子;2、宅基地的所有权是属于村集体的,...
想自己
买地皮建房子
不知
合法吗
?
答:
城市附近郊区基本都属于集体
土地
或者国有储备用地,集体土地是不能随便买卖只能本村村民之间互相流转,国有储备用地则要通过招标、拍卖的方式出让。即便最后你竞标买了下来,你要
建房
还要通过发改委立项定点文,规划局出规划文(一般荒地是没有规划的,就只能花钱找资质单位作规划,规划成本比买套商品房贵)...
想自己
买地皮建房子
不知
合法吗
?
答:
问题:我想和朋友买块
地皮
自己
建房子
,请问这样
可以吗
?是
合法
的吗?如果是都要注意些什么? 刘律师:不是三言两语就能说清,跟不是一两句话就能解决这个问题,建议委托律师帮你处理,需要起草、签订一些法律文件,以及在整个过程需要做的很多事情,避免纠纷。 李律师:如果上述
土地
不是国有土地的话,不能...
可以
到
农村购买地皮
自建
房屋吗
?
答:
在我国
土地
是国有和集体所有制的哈,你买了也只有使用权,无所有权。
农村
的也一样,除非一直到你的
房子
N年后国年都没要求什么占用什么改革,你就可以一直用
在农村买
一块没有
土地
证的
地皮
,
盖房
需要报建吗?
答:
以后的事情就好办很多。3、你有没有农业户口,如果有,户口有没有入户在宅基地的村集体。没有本村的农业户口也没有办法办理土地证过户。4、有了土地证,你才能去申请报建,这样也就
合法
了。这也是以后办理房产证的前提条件。
购买农村土地
,自
建房
存在很大风险,对买房人限制很多,一定要小心谨慎。
农村地皮可以
自由买卖吗?
答:
法律分析:不可以,自然人能持有的是
土地
使用权,而非所有权;土地买卖是违法行为,存在违法风险,且不受法律保护;对于目前存在个人私下买卖土地行为,如果当事人之间引发争议,法院裁定为无效合同。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体...
从开发商手里买的
地皮盖房
属于小产权吗?
答:
其中,国有土地使用权属于大产权,而集体土地使用权属于小产权。如果您从开发商手中
购买
的土地使用权是属于集体土地使用权,那么
盖房
属于小产权房。一般情况下,小产权房指的是在城乡结合部或农村地区由
农村土地
集体所有权人自行建造、购买或出租的
房屋
,其使用权属于集体经济组织或者集体成员。小产权房存在...
乡镇
购买地皮
属于什么性质的土地,属于小产权吗
答:
乡镇
购买地皮
未缴纳国有出让金的,是属于集体土地性质的,属于小产权的。通常所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设
在农村
集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的
房屋
。对小产权的解释...
去乡镇上买新
地皮建房
要走什么手续?
答:
乡镇上买的
农村
宅基地自建房,可以有房产证(即房屋所有权证)和土地使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定,依法利用宅基
地建造
的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条规定,因
合法建造房屋
申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)...
在外公家的村子买了
地皮建房子
要怎么办理房产证?
答:
现在国家实行的是一户一宅政策,朋友如果是
农村
户口,应该把自己的户口迁到外公的村子,然后拿着在基地使用证,去办房产证就可以了。
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