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土地承包经营权转让给非农户
户口
迁移30多年,还有集体
土地
所有权吗
答:
一个原则:你现在户籍在哪里,就享有相应的权利。一、如果你迁移到其他的农村,那就享有当地的集体
土地承包经营权
等;二、如果你的户口已经转变为城镇户口的,你已是
非农户
,也就不再享有因农村户籍而享有的任何权益,比如宅基地、口粮田等。
土地承包经营权
分离的内容有哪些
答:
流转
的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准,不得将承包地用于
非农
建设。
土地承包经营权
人将土地承包经营权互换、
转让
,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。三、土地承包经营权分离的意义 土地承包经营权的取得是土地承包权实现...
关于农村
土地
分配问题
答:
(一)依法享有承包地使用、收益和
土地承包经营权流转
的权利,有权自主组织生产经营和处置产品; (二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿; (三)法律、行政法规规定的其他权利。 第十七条 承包方承担下列义务: (一)维持土地的农业用途,不得用于
非农
建设; (二)依法保护和合理利用土地,不得给土...
土地转让
与出租有区别吗?
答:
(2)出租与转让都是将部分或全部
土地承包经营权转移给
其他
农户
,并签订书面流转合同;(3)出租与转让都是由承包方与受让方协商确定出租费或转让费数额;(4)出租与转让都不能超过法定承包期限的剩余期限。●出租与转让的不同之处:(1)转让时
承包户
须有稳定的
非农
职业和稳定的收入来源,而出租没有此限制。
村里办的
土地
股权证有什么作用,不办可以吗
答:
不可以。以合法
土地
使用权参股而获得相应股权的证书。土地股权证是股东享有股权收益分配的依据。股东遵照股份经济合作社章程迅速腾空有关条款,享有众多创造权利,承担义务。股权可以继承、
转让
和赠与,但不得退股提现。股权证书不准作为其他证书使用空间,遗失需及时报失,并申请补办手续。股份经济合作社在年终...
农村
土地流转
合同法之中是如何规定的?
答:
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。第四十条 承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。第四十一条承包方有稳定的
非农
职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分
土地承包经营权转让给
其他从事农业生产经营...
农村
土地流转
中有哪些法律问题可以进行探讨
答:
原承包方依法将该物权性质
土地承包经营权
或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利
转移给
他人的行为。 《农村土地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。其他方式主要指入股。该法第三十一条规定:“林地承包...
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