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土地房产被不同法院查封
法院查封房子
是怎么执行?
答:
(二)办案人员向国土
房产
部门出示
法院
工作证,并分
不同
情形办理查封手续,
被查封
的标的物已核发
房地产
证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表;是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;是
土地
的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查...
刑事案件
查封房产
移交
法院
后有争议的最后怎样处理
答:
在执行人民
法院
确认
土地
、
房屋
权属的生效法律文书时,应当按照人民法院生效法律文书所确认的权利人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。 六、土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的,人民法院应当同时
查封
;土地使用权和房屋所有权归属不一致的,查封被执行人名下的土地使用权或者房屋。 七、登记在案外人名下的土地使用...
法院查封
个人
房产
的具体流程
答:
并分下列
不同
情形办理查封手续: (1)
被查封
的标的物已核发
房地产
证的,应提交国土
房产
局档案室出具的查册表; (2)被查封的标的物是 预售商品房 的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表; (3)被查封的标的物是
土地
的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的...
法院查封
的
房产土地
,被告是否可以改造
答:
法院查封
的
房产土地
,被告不可以改造了。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对...
房子被
执行
土地
证怎么办?
答:
房子被
执行
土地
证,处理方式如下:1、如果房产已被
法院查封
,产权人只有偿还银行等机构的贷款、利息及相关费用后,才能向法院申请解封,将房子要回来;2、查封状态的房产无法办理过户手续,所以只有解封后才能上市交易;3、如果产权人无法偿还欠款,银行将对房子进行拍卖,拍卖的款项用于抵消欠款。产权人没有...
土地查封
无法办理
房产
证规定
答:
民法典
房产查封
过程中能否办房产证没有规定。而在实践中,
法院查封房屋
的,会通知不动产登记机构,禁止办理产权登记,所以保全的
房屋不
能办理房产证。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,登记机关已经受理被执行人...
土地
使用权
被法院查封
,
房子
能卖吗
答:
现在实行的是不动产统一登记制度,因此,在
土地
使用权解除保全之前,不能办理
房屋
和土地使用权的过户登记手续,所以不能卖
房子
。
房产土地查封
个人有影响吗
答:
有影响查封了就不能再建设了。
法院查封
是法院剥夺执行债务人对执行标的物所有权的一种行为。执行标的物所有权有四种权能:占有、使用、收益、处分。下面我们具体分析一下法院查封后对执行债务人这四种权能的影响。首先,执行标的物经查封,其占有权由执行法院,也即由执行法院占有执行标的物。法院自行保管的...
土地被法院查封
,地面建筑物无
房产
证是否可以出租?
答:
不能,被
查封
的
土地
上的一切建筑物,个人都无权处置。
法院查封土地
和
房产
有效期是几年如果到期了没有续封是不是就自动解封...
答:
一般来说不动产首次
查封
的期限是两年,如果两年内案件未结(包括二审或者执行),可以申请续行查封,而每次续行查封的时限为一年,续行查封次数不限。至于如果没有续封是否解封,尽管理论上没有续封就是自动应当解封,但实践中恐怕还是需要看各地的
房地产
部门的实践去最终确定,毕竟有的地方经济不发达,...
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