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国有资产为什么不能转租出去
转租
租金差额
为什么不能
纳税增值税
答:
这个要视具体情况而定。【
温州市鹿城区
国有
停车资源出租管理暂行办法
答:
第十四条经批准采用非公开方式出租的,承租方
不得转租
。出租单位应当在租赁合同中对此作出明确约定,如承租方擅自转租的,出租单位有权终止租赁合同,收回出租的
资产
;由此造成损失的,由承租方承担全部责任。第十五条经批准以公开方式出租的,出租单位应当委托依法设立的公共资源交易机构或
国有
产权交易机构,以租赁权评估值为...
固定
资产
租赁收入如何纳税?
答:
固定
资产
租赁到底是缴纳营业税还是缴纳增值税取决于这个固定资产是有形动产还是不动产。由于有形动产租赁已经营改增,现在改征增值税,税率还是17%,所以,如果是有形动产租赁,应该交增值税;如果是不动产租赁,仍然需要交营业税,税率按照5 目前邮政业和电信业都已经营改增,需要交增值税,税率都是11%...
为什么
企业持有并准备出售增值的建筑物不属于投资性房地产
答:
1、房地产开发企业,企业持有并准备出售增值的建筑物属于存货,而存货不属于投资性房地产。2、非房地产开发企业,企业持有并准备出售增值的建筑物如果出租后,才可以作为投资性房地产。而企业持有并准备出售增值的建筑物不属于投资性房地产。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让...
2021房租有减免政策吗
答:
严密组织实施。对管理范围内的经营性
资产
进行摸底排查,调查摸清经营性房产的承租方、实际经营承租方,并将租金减免政策告知符合减免条件的各承租企业和个人,对
有转租
行为的承租企业,要求其将减免房租落实到实际经营承租方,确保优惠政策真正落实到位。目前,通过对各承租企业认真细致的筛查,国益公司及子公司...
房价不受价值规律支配吗
答:
在内地,这个制度主要为相关利益者服务,这个制度的核心不在于收取出让金本身,而在于要收取“出让土地使有权过程中产生的‘交易费用’”,因此,土地出让金分为“桌面上的”和“桌面下的”两部分。 在我们这里,土地出让如同其他
国有资产
出让一样,买卖双方都在算两笔账。一笔账是土地(国有资产)本身值多少钱,一笔账...
哪些企业的所得税可以抵扣,哪些
不能
抵扣?
答:
收益性支出在发生当期直接扣除;资本性支出应当分期扣除或者计入有关
资产
成本,
不得
在发生当期直接扣除。 企业的不征税收入用于支出所形成的费用或者
财产
,不得扣除或者计算对应的折旧、摊销扣除。 除企业所得税法和本条例另有规定外,企业实际发生的成本、费用、税金、损失和其他支出,不得重复扣除。 第二十九条 企业所得...
房地产基础知识有哪些?
答:
\x0d\x0a 房地产是由土地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他
不可
分离的物质及其权利构成的
财产
总体。房地产也称不动产。\x0d\x0a 注:房地产物权除了房屋所有权外,还包括所有权衍生的租赁权、抵押权、\x0d\x0a 典当权等。土地所有权(占有权、使用权、收益权、处分权);\x0d\x0a\x0d\x0a...
服装批发的个体户在一年中
什么
时候会遇到资金紧张的问题
答:
永佃权的渊源可以追溯到宋代,其由来比较复杂,但显然与商品经济的发展和农民阶级维护自己耕作权的斗争有关。享有永佃权的佃农,其耕作权变成了得以长期经营的“田面权”,而地主的土地所有权,则成了在经济形式上
不能
全部实现的“田底权”。当土地
转租
时,直接生产者既要向土地所有者交纳“大租”,又要向佃权所有者...
中国人在泰国买房靠谱吗?
答:
泰国真的有这么好吗?下面就详细讲解一下:1、泰国什么都缺,但就是不缺地 泰国本国人口不过6000万左右,而且是非移民国家——不管你是拿养老签、智慧签、工作签、依亲签,不管你买了多少套房子,甚至和泰国人结了婚,统统≠移民!
不能
移民也就意味着你依然是外国人身份,依然
不可以
买地,不可以买...
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