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国有土地现在能办房产证吗
房产证
和
土地证可以
分开
吗办
吗
答:
土地证
和房产证要分开办理。房产证在房管部门办理,土地证在土地管理部门办理;商品房(集资建房、房改房)和村居楼房分户一般是先
办房产证
,再
办理土地
证;村居房产(多层楼房除外)一般是先办理土地证,再
办理房产证
。
目前
国家正在推行不动产登记,将不动产的所有权证简化归一为一本权证,根据《不动产...
开发商买的房子
可以
自己办产权
证吗
答:
而且,自己
办理房产证可以
免除代缴的风险。但是,自己办理房产证需要花费时间和体力。购房者想要自行办理房产证就需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。法律客观:房地产权属证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。办理房地产权属证件的过程也是房屋
土地
管理部门对该项交易行为的确认过程。当购房...
公租房住几年后可以买吗,
可以办房产证吗
?
视频时间 02:42
契税交了没有
房产证可以
买吗
答:
无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。5、在该房产所处
土地
被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
现在房产
市场上的所谓“小产权住房”就会因没
有房产证
存在这些问题。6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商,如果开发商存在将房产抵押借贷的行为...
按揭的房子有
房产证吗
答:
贷款之后,
土地
局会给银行开具《他项权利证》由银行保存,并给你的《产权证》做抵押登记,你的《产权证》就可以拿走了。为什么很多人的
房产证
不在自己手里呢?一般是因为,开发商的开发手续不全,或项目土地本身就有贷款,导致土地局扣押了银行的手续,银行收不到《他项权利》,导致手续
办理
停滞,自然...
农村的房子有
房产证吗
答:
农村的房子有产权
证吗
其实,农村房子也是
有房产证
的,就是盖房子的时候要获得《集体
土地
使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证,只是以前农民不注重这个证,很少去领取,
现在
因为涉及到很多拆迁,大家也去领取了。在盖...
现在房产证
三证合一只有一本了吗
答:
目前
,我国暂无
房产证
三证合一的政策,但我国施行房产证和
土地证
两证合一,叫作不动产产权证书。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《
国有土地
使用证》。实施统一登记前,房管部门负责受理、审核、制证(房屋所有权证,也即房产证);地税部门,受理审核、颁发契证;国土部门受理审核并发放《国...
农村自建房
房产证
能查出来吗
答:
现在
一般农村盖房子都没有房产证,农村需要盖房子去地方国土局审批就行了,这样就
有土地
使用证。 如果需要在农村
办理房产证
,也可以地方房管局办理即可。如果是需要查别人的房产证,可以到乡镇土地所及土地资源局去查询。所以大家一定要有土地使用证,效力等同于房产证。法律依据《中华人民共和
国土地
管理法》 ...
房产证
已经过户,在
办理
国土证的时候,需要原房主到场才能过户吗?
答:
(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的
国有土地
使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
关于有
房产证
没
有土地
证的拆迁补偿问题
答:
楼主您好 没有关系的,房子拆迁是以
房产证
的记载来确认赔偿面积。没
有土地
证一般有以下两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大
土地证
,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有
办理土地
证,...
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