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国家试点农村宅基地自由买卖
2021年
农村宅基地
的最新政策
答:
农村宅基地
的最新政策宅为:基地一户一宅制度,宅基地可以流转和进城落户无需退出宅基地。农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的...
农村宅基地
管理新政出台:严禁城镇居民购买宅基地
答:
9月20日,中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强
农村宅基地
管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出,由于多方面原因,当前农村宅基地管理比较薄弱,一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规
买卖
宅基地、侵占耕地建设住宅等问题,损害农民合法权益的现象时有发生。《通知》要求...
农村
个人土地可以
买卖
吗?
答:
《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,任何单位和个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的...
求助:有关
农村宅基地
和房产拆迁问题
答:
“宅基地原则上是一户一宅,同一集体组织内部可以进行调剂转让,子女也可以继承,在同一经济组织内的兄弟姐妹可以进行分割。”余律师说,关于
农村宅基地
的自由流通现在
国家
已经在进行一些
试点
,但是法律还没有改变,暂时无法实现
自由买卖
,像读者所希望的也许需等城中村改造或是安置拆迁换成拆迁房后可以进行...
农民房只可本村村民
买卖
哪年规定的?
答:
在非
试点
地区,农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人,该房屋
买卖
合同认定为无效。2004年上海高院关于审理
农村宅基地
房屋买卖纠纷案件的原则意见规定:对于将房屋出售给本乡以外的人员的,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理...
2023年
农村
自建房最新政策规定是什么?
答:
比如拟建房地块是否符合国土空间规划和村庄规划,是否是村集体住宅集体建设用地,是否处于
国家
规划区、自然环境保护区和水源保护区内,如果不符合这些用地规划,建房用地也不会得到批复。2、城镇子女继承农房后不许翻建,由于
农村宅基地
是具有所在村集体经济组织内部成员才有资格享有的使用权利,城镇户籍人员是无...
农村
个人土地可以
买卖
吗?
答:
《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,任何单位和个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的...
农业
农村
部:提高农村闲置
宅基地
利用率
答:
同时明确,要坚决守住法律和政策底线,不得违法违规
买卖
或变相买卖宅基地,严格禁止下乡利用
农村宅基地
建设别墅大院和私人会馆。具体而言,农村农业部此次发布的开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作重点包括5方面。因地制宜选择盘活利用模式。通知要求,各地要统筹考虑区位条件、资源禀赋、环境容量、产业基础...
2023年
农村
土地新政策
答:
2. 进城农民“三权”可以自愿有偿退出。放宽农业转移人口落户条件,探索让进城落户农民依法自愿有偿地退出土地承包权、
宅基地
使用权和集体收益分配权。目前,有些地区已经在
试点
土地承包经营权有偿退出机制。3. 支持新型农业经营主体直接申报承建高标准农田。关于
农村
土地经营权有序流转的规定如下:- 鼓励...
农村宅基地
新政策2015
试点
方案
答:
农村宅基地试点
有偿转让颇有些“终点又回到起点”意味。宅基地曾经有过私有并可
自由买卖
时期,从1949年新中国成立到1962年,农村宅基地归农民私人所有,农民拥有宅基地和房屋所有权,宅基地和房屋都属于农民私有财产,宅基地所有权与房屋所有权两权主体合一,宅基地及地上房屋可自由买卖、出租、赠与、典当...
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