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国家规定建筑密度标准
建筑密度
违反土地出让合同
规定
,怎样处罚?
答:
我局组织人员对房地产开发项目用地情况进行了检查,发现有三宗
国
有土地违反了出让合同中
建筑密度
40%的
规定
。针对以上三宗土地在使用中出现的情况,有三种处理意见。一种意见认为,这三宗地违反了出让合同中建筑密度40%的规定,属于违反《中华人民共和国合同法》,应提起民事诉讼,按《中华人民共和国合同法...
根据
国家
建设部2006年最新颁布的《城市居住区规划设计规范》强制条文...
答:
1.住宅用地容积率是居住街坊内,住宅建筑及其便民服务设施地上建筑面积之和与住宅用地总面积的比值;2.
建筑密度
是居住街坊内,住宅建筑及其便民服务设施建筑基底面积与该居住街坊用地面积的比率( % );3绿地率是居住街坊内绿地面积之和与该居住街坊用地面积的比率(%)。
城市规划设计中必须掌握的知识要点?
答:
城市要按
规定标准
确定绿化用地面积,分层次合理布局公共绿地,确定防护绿地、大型公共绿地等的绿线。城市绿线范围内的用地不得改作他用;在城市绿线范围内,不符合规划要求的
建筑物
、构筑物及其他设施应当限期迁出。17.城市紫线:是指
国家
历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市公布的历史文化街区的保护范围界线...
生均占地面积、
建筑
面积的
国家标准
是多少?
答:
没有特定的
标准
,因为不同的建筑,它的占地面积和建筑面积是不同的。占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的
建筑密度
,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层...
农村民房
建筑国家
有
标准
吗?
答:
第三十八条 农村居民建住宅,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的,经乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府批准。农村居民建住宅使用土地,不得超过省、自治区、直辖市
规定
的
标准
。出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准。...
医院
建筑
容积率
规定
不得超过多少?容积率管理规定
答:
2、计容建筑面积不包括地下的停车场面积。但是半地下停车场的面积要算进去。医院容积率
建筑密度
的话,就要知道你整块用地规划时建筑的基地面积,把建筑基地面积比上总用地面积就可以得出建筑密度了。3、所以想要知道医院容积率的大小建议你还得咨询当地的规划局,因为
国家
对于当地的地块的规划还没这么详细,...
对于超过100米的高层住宅
国家规定
容积率是多少呢?
答:
按楼层划分的话,目前政府
规定
如下:1、19层以上住宅为2.4~4.5 2、18层住宅为1.8~2.5 3、11层小高层住宅为1.5~2.0 4、6层左右的多层住宅楼为0.8~1.2 5、联排别墅为0.4~0.7 6、独栋别墅为0.2~0.5 7、非普通住宅,住宅区容积率不足1.0。总结:以上是住宅容积率
国家标准
的内容...
占地面积、使用面积、
建筑
面积分别指什么
答:
建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应
国家
地区不同,其定义和量度
标准
未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。通常用于计划地块的
建筑密度
,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。
加油站计算
建筑密度
时,加油棚是怎么计算基地面积的?有没有相关规范...
答:
地方规范与国家规范有冲突的时候应该按国家规范执行。通常地方规范所要求的标准会高于国家规范,一般以地方规范为准.。但如果地方规范所
规定
的内容标准低于国家规范的,那就以国家规范为准。你所提的问题,应该是地方标准低于
国家标准
了。还有 法律冲突问题,我国分别设定了解决方式和解决原则。解除原则有三条...
房地产基础知识
答:
1、层高:层的高度,对楼房
建筑
来讲,指下层地板面至楼板面的距离,层高减去楼板层的厚度为房间的净高。 2、户型:根据家庭人口组成情况和
国家规定
的居住面积定额所确定的每户居室的数量和大小。 3、户室比:各种户型在总户数中所占的比例称为“户室比” 4、建筑系数:“建筑占地系数”的简称。指一定建筑用地范围内...
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