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国家标准建筑密度
江苏省绿色
建筑
评价
标准
对于节地与室外环境的要求建筑工程介绍?_百度...
答:
建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。住区人均用地面积、建筑容积率、
建筑密度
、小套型比例符合
国家
和地方有关规定。住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求,满足《城市居住区规划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照
标准
的要求。种植适应当地气候和土壤条件的乡土...
容积率和绿化率指的是什么?应该如何计算
答:
法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的
国家标准
是绿地率则是,其计算要比绿化率严格很多。3、对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高,容积率较低,
建筑密度
一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,...
如何认定棚户区
答:
认定棚户区
标准
:棚户区是指国有土地上集中连片简易结构房屋较多、
建筑密度
较大、基础设施简陋、房屋建成年限较长、使用功能不全、安全隐患突出的居住区域。根据
国家
住房和城乡建设部等五部委下发的
关于
建筑
常识, 商品房土地的使用年限? 楼层与楼层的距离? 层高是多少...
答:
4.1.1 本条根据
国家标准
《城市居住区规划设计规范》GB 50180—93(2002年版)第5.0.2条制定。 住宅间距不但直接影响居住用地的
建筑密度
、开发强度和住宅室内外环境质量,更与人均建设用地指标及居民的阳光权益等密切相关,备受大众关注,是居住用地规划与建设中的关键性指标。根据国内外成熟经验,并结合我国实际情况,将住宅...
政府规定的小区绿化率
标准
是多少?
答:
一般园林式居住小区,居住区内人均公共绿地不少于1平方米,中心城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类
密度
要合理,留有适当的生长距离或空间,绿地内植物覆盖率80%以上,草坪面积控制在40%以内。按
国家
有关规定,对小区绿化环境的选择有四点
标准
:1、小区要封闭管理。保证小区绿化...
简述控制性详细规的控制体系与要素有哪些
答:
其控制指标一般包括:容积率、
建筑密度
、人口密度、人口容量、绿地率和空地率等。容积率和建筑密度分别从空间和平面上规定了建设用地的建设量;人口密度规定了建设用地上的人口聚集量;绿地率和空地率表示出公共绿地和开放空间在建设用地里所占的比例。这几项控制指标分别从建筑、环境和人口三个方面综合、全面...
高层
建筑
与居民住宅房之间的
标准
距离是多少米?
答:
楼间距
国家标准
规定:可以用:楼高:楼间距=1:1.2的比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距:用
建筑物
室外坪至房屋檐口的高度÷an(a)a是各地在冬至日正午时的太阳高度角。按建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各...
小区内住宅和道路之间的距离
答:
小区内住宅和道路之间的距离高层的应为5米,多层的应为3米。根据《城市居住区规划设计规范》:表8.0.5 道路边缘至建、构
筑
物最小距离(m)注: 居住道路的边缘指红线; 小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线当小区路设有人行便道时,其道路边缘指便道边线。
商业配比是什么意思
答:
商业用地,商业和住宅各占多少比例,控规指标是没有统一衡量
标准
的,这要看项目位置特点,当地商业发展状况,商业定位等多方面的因素综合考量,首先要进行市场调查和市场分析,然后确定商业定位,后确定商业建设规模,说到底是 开发商自己说了算。规划部门只管容积率、
建筑密度
、绿化率。
设计承诺书
答:
(五)设计文件中选用的材料、构配件、设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合
国家
规定的
标准
。除有特殊要求的
建筑
材料、专用设备和工艺生产线等外,不指定生产厂、供应商。 (六)按规定向施工单位和监理单位做好设计交底,做好后期服务工作,配合建设工程的地基验槽、基础、主体、竣工验收等工作,...
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