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固定资产和投资性房地产区别
企业会计准则特点
答:
(一)要求单独核算和反映
投资性房地产
。目前,我国许多企业持有投资性房地产。但在现行制度下,投资性房地产和企业自用房地产都纳入固定资产或无形资产核算,这不利于反映企业房地产的构成情况及各类房地产对企业经营业绩的贡献。因此,本准则将投资性房地产作为
区别
于
固定资产和
无形资产的一项资产单独进行反映。(二)适当...
土地是否属于无形
资产
答:
问题九:请问土地是属于无形资产还是
固定资产
呢? 第一种情况:只是单独的土地用来以后企业自己建房的 可以计入无形资产,建房以后能够
区分
土地与房子的成本的,还是计入无形资产,如果不能区分,一起计入房子即固定资产,按固定资产核算。 第二种情况:企业准备在土地增值后出售的,计入
投资性房地产
。 问题十:土地使用权是...
资产
处置收益包括什么
答:
资产处置收益包括
固定资产
、在建工程、生产性生物
资产及
无形资产而产生的处置收益。 资产处置收益项目反映企业出售划分为持有待售的非流动资产(金融工具、长期股权投资
和投资性房地产
除外)或处置组时确认的处置利得或损失,以及处置未划分为持有待售的固定资产、在建工程、生产性生物资产及无形资产而产生的...
新企业所得税会计准则对企业的影响?
答:
(一)
投资性房地产
须单独列报。企业持有的土地、房产中专门用于投资而非自用的部分,应按本准则的规定核算,并在会计报表中单列“投资性房地产”项目。 (二) 规定投资性房地产的后续计量可以采用成本模式或公允价值模式,但以成本模式为主导。对投资性房地产采用成本模式进行后续计量时,
与固定资产
(或无形资产)类似,...
营业外收入如何写会计分录?
答:
营业外收入并不是由企业经营资金耗费所产生的,不需要企业付出代价,实际上是一种纯收入,不需要与有关费用进行配比。因此,在会计核算上,应当严格
区分
营业外收入与营业收入的界限。通俗一点讲就是,除企业营业执照中规定的主营业务以及附属的其他业务之外的所有收入是为营业外收入。1、企业转让
固定资产
时...
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