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四川省商品房预售资金监管办法
年末
资金监管
再升级:两城市出台购房 租房监管新政
答:
日前,又有两个城市出台
资金监管
政策:佛山重申预售款资金监管,南京提出租金监管。相关政策包括按进度提取、挂钩信用分、租期超三个月的租金需监管等。佛山预售“新政”近日,广东省佛山市住房和城乡建设局印发《佛山市
商品房预售
款监督管理实施
办法
》(简称“《办法》”),明确商品房预售款应当全部存入监管...
多地收紧
预售资金监管
或将试点现房销售
答:
8月中旬,衢州市《关于加强衢州市区商品房预售资金监管工作的通知》,将加强商品房预售资金监督管理。要求商品房建设项目地下空间及地上部分合计工程造价的130%作为商品房预售资金重点监管对象,资金额度为每一支付节点时至商品房交付条件具备时剩余工程造价的130%。福州方面,《福州市
商品房预售资金监管办法
(试行)》指出,...
多地收紧
预售资金监管
或将试点现房销售
答:
8月中旬,衢州市《关于加强衢州市区商品房预售资金监管工作的通知》,将加强商品房预售资金监督管理。要求商品房建设项目地下空间及地上部分合计工程造价的130%作为商品房预售资金重点监管对象,资金额度为每一支付节点时至商品房交付条件具备时剩余工程造价的130%。福州方面,《福州市
商品房预售资金监管办法
(试行)》指出,...
监管资金
什么时候给开发商
答:
一般来说
监管资金
都是要等预售的项目检验合格之后会给开发商,
资金监管
还是非常重要的,而且资金监管之后,开发商肯定是没有
办法
私自使用这个资金的,
商品房预售
的资金会直接划入或者是存入相应的监管账户,预售人是不得使用的,而且这个都是国家的强制规定。资金监管又称为
第三方监管
,主要用于房地产交易。
防烂尾、保交房 多地升级
商品房预售资金监管
力度
答:
11月以来,多个城市
商品房预售
监管力度趋严,目的在于防止预售资金被挪作他用而造成烂尾楼,降低房地产开发商延期交付风险,维护购房者合法权益。 近期,厦门、石家庄、北京等地相继出台及拟出台商品房预售监管相关政策。在
预售监管
中,资金监管是一大重点内容,其中包括提高预售门槛、细化
预售资金监管
专用账户留存额度、入账流程...
监管
账户没钱是谁的责任
答:
如果开发商到时候违约,而你想退款,监管账户没有钱是没
办法
要回的。购房款必须存入指定的
资金监管
账户中,开发商如果没有按照规定将购房款打入监管帐户中,购房者可向房产局进行反馈。如果想买房有保障,交钱时一定要确定项目的合法性。购房者应根据房地产开发企业出具的
商品房预售
款支付通知书,将购房款...
监管
账户是谁监管
答:
法律分析:银行机构负责对其下属的全部监管银行进行预售资金监管业务指导、协调工作,做好与监管机构日常业务工作对接。房地产开发企业在办理商品房预售许可证前,应与监管机构、监管银行共同签订
商品房预售资金监管
协议,明确三方权利和义务。监管账户可以办理现金交存,不得办理现金支取;开通网上银行业务的监管...
商品房预售资金
在
监管
账号里的钱必须具备哪些条件能用?
答:
一、用途:
监管
额度内的
商品房预售资金
专项用于购买该项目建设必需的建筑材料和设备,支付该项目建设的施工进度款,支付该项目的设计、勘察、监理、检测、配套设施等与项目施工相关的费用等。工程款中的人工费(工资费)可依据《福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行
办法
》相关规定,单独拨付到工资...
这城放松 那城收紧!业内:
预售资金监管
总体仍将从严
答:
来源:烟台市住建局网站 烟台有条件放松资金监管 烟台住建局通知明确,将按照《山东
省商品房预售资金监管办法
》等规定,对守信企业落实相应激励措施。对信用等级为AAA级开发企业,商品房预售
监管资金
留存比例降低5个百分点;对信用等级为AA级开发企业,商品房预售监管资金留存比例降低3个百分点。上述3%-5%的...
中介说让我把首付款放到房管局
资金监管
账户上,进行资金监管,这个收费...
答:
资金监管
是不收费的。
资金管制
是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金管制“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金管制需要买卖双方都...
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