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商铺税费怎么算2019
2019
年最新深圳二手房交易
税费
是多少?
答:
②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非住宅类如
商铺
、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5...
2019
年二手房交易
税费
答:
一、营业
税
:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,
计算
公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;4、
商铺
差额缴纳,计算公式为:(...
2019
年深圳二手房
税费
是多少?
答:
2019
深圳市二手房买卖最新
税费
明细:1.营业税(税率5.6%,卖方缴纳)根据2015年3月房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这...
请问买80万的二手
商铺
要交多少
税费
?
答:
这是
2019
年的
税费
标准,请您参考:1》增值营业税=(本次评估价格—原始发票价格)×约5.3 2》契 税=本次评估价格×3 3》土地增值税=增值额×增值率相对应的增值税率(30%—60%)增值额=本次评估价—原始发票价格(1+5%×年限)—增值税、贷款利息、初始办证契税、 维修基金等 增值率=增值额...
个人出租房屋减税了!
答:
比如说,个人出租住宅租金为3000元的,每个月的税额由3000×6%=180元,降低到3000×4%=120元,减少了60元。而个人出租非住宅(比如
商铺
)的,减少的税额更多。比如出租商铺租金为40000元的,可减税40000×(13.7%-8.35%)=2140元。房屋交易增值税、附加
税费
也有优惠 房屋交易税费也有所优惠。据悉,...
个人出租房屋减税了!
答:
比如说,个人出租住宅租金为3000元的,每个月的税额由3000×6%=180元,降低到3000×4%=120元,减少了60元。而个人出租非住宅(比如
商铺
)的,减少的税额更多。比如出租商铺租金为40000元的,可减税40000×(13.7%-8.35%)=2140元。房屋交易增值税 附加
税费
也有优惠 房屋交易税费也有所优惠。据悉,...
太原
商铺
契税新政策
2019
和2021区别
答:
两者区别是税率不同。
2019
年的
商铺
契税政策:建筑面积在90平米以内的
门面房
,其契税需收取总房款的1%;建筑面积在90平米至144平米之间的门面房,契税需收取总房款的1.5%;建筑面积在144平米以上的门面房,需缴纳3%总房款的契税。2021年的商铺契税政策:根据《中华人民共和国契税法》第三条、第七条规定,...
2019商铺
物业费收取标准是多少
答:
2019商铺
物业费收取标准是多少:一级按优质优价的原则收费;二级每平方米18元;三级每平方米11元; 四级每平方米5元;五级每平方米2.50元。若物业公司的服务内容或服务质量达不到规定要求的,则可以降低收费标准。物业费收取包括哪些:1、管理人员的工资、社保和按规定提取的福利费等。2、物业共用部位...
四川
商铺
契税征收标准
2019
答:
商铺
的契税按房产总价的3%交。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。商铺属于不限购商业房。此类住房所属土地使用权年限是40年。
2019
广州个人出租房屋要交什么
税
?
答:
1.增值
税
根据国家税务总局公告2016年第16号相关规定,个人出租住房应按照5%的征收率减按1.5%
计算
应纳增值税额,对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策。计算公式如下:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5 个人出租
商铺
,按照5%的征收率计算应纳增值税税额。计算...
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