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商铺的租售比
商场
租售比
计算公式
答:
月租金除以
商铺
总房价=商场
租售比
,租售比是一个很重要的数据,想要购买的朋友需要考虑出租的租金每个月多少钱,需要多久能把总房价挣回来,一般来说如果100个月也就是八年零四个月能收回总房价,那就可以下手了,具备投资价值,做为租户来讲需要看租售比是租金占销售的比例,就拿服装行业来讲,一般...
如何精确判断一个临街
商铺
是否值得投资
视频时间 1:20
服装零售
租售比
怎么算
视频时间 1:10
租售比
如何计算
视频时间 1:20
一般l来说同一地段或是同一小区的
商铺比
住宅贵多少合理?
答:
这要看所要买的
商铺
周边商铺租金是多少,每平米月租金乘100—300,就是每平米商铺售价合理范围。单价超过每平米月租300倍,就不值得了。这叫“
租售比
”。
未来十年投资
商铺
有无前景
答:
投资商铺要看
租售比
,比如,100万的商铺,如果每月租5千,一年就是6万,那么回收100万的成本要16.66年,按银行的定期存款五年利率为:2.75%。那存100万年利息是2.75万,比租金少,那么投资这样的商铺是划算的。如果从货币的角度讲,货币未来购买力是下降的,那么
商铺的
租金对比现在是要上升的,...
湖州市西湖漾家园是拆迁安值房吗?想
租售商铺
去找什么部门?
视频时间 1:20
公寓、住宅和
商铺
,未来哪个更有发展前景?
答:
很多商铺的售价约在几十万元,投资成本比公寓、住宅要低很多。优势三、旺铺收入可观,适合养老,甚至传代 真正的旺铺虽然少之又少,但赶上一个可谓“千金不换”。如果买的铺子属于热门商圈,您又有较强的经营能力,旺铺的流水将非常可观。即便是出租,相对于公寓和住宅而言,
商铺的租售比
也更高。劣势一...
购房要冷静 这3类房子还是别碰的好 特别最后一种
答:
所以,我们经常可以接到各种卖
商铺的
电话,什么返租、包租等形式,有的还请专业的销售代理公司帮助推广,销售套路可以说是五花八门,销售出去一套商铺的佣金也要比住宅高很多,毕竟难嘛。过去一直以来,都有“一铺养三代”的说法,但现在为什么很多人都回避这类房产呢?原因很现实:一是
租售比
不断走低,...
2019年海外房产投资前景如何?
答:
2019年海外房产投资前景推荐日本房产。日本房产投资前景近两年很受投资者的欢迎,去海外投资我们除了回报率的高低就是资产的安全性。在我们常见的外汇币种里,日币算得上是独树一帜的存在,其最重要的特点就是具有极大的资产安全性,也就是受国际环境的影响很小。2018年,全年波动幅度仅为10.97日元,日元...
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